当前位置: 首页 > >

完整消防工程施工组织设计方案

发布时间:

.

..

.

..

重庆万达城(酒店群一期)—六星酒店

及会议中心消防工程

施 工 组 织 设 计

学习参考

.

..

.

..

编制公司 : 云南克罗克代建筑安装工程有限公司 编 制 人: 罗玉琪 审 核: 邓磊 批 准: 席林峰 编制日期: 2018 年 8 月

目录
第一章 施工组织设计总体概述 ............................................................................................ 1 1、工程概况 ........................................................................................................................ 1 2、工程特点 ........................................................................................................................ 1 3、编制依据 ........................................................................................................................ 2 4、针对本工程的项目综述 ............................................................................................. 4 4.1 本工程特点和难点及相关措施....................................................................... 4 4.1 保证本工程质量的措施..................................................................................... 9
3、针对本工程重点难点分析 ..............................................................................................10 4、针对本工程合理化建议 ................................................................................................... 11 第二章 施工机械配置 ............................................................................................................13
1、施工机械配置及管理方案 ......................................................................................13 2、拟投入本标段的主要施工设备表 ......................................................................... 14 3、拟配备本标段的试验和检测仪器设备表 ...........................................................18 4、机械设备进场计划 ....................................................................................................20 第三章 材料投入安排 ............................................................................................................21 1、设备材料的采购配合 ...............................................................................................21 2、设备材料的运输......................................................................................................... 22 3、设备材料的收货......................................................................................................... 23 4、设备材料的保管......................................................................................................... 23 5、设备材料的领发、使用和回收 .............................................................................24
学习参考

.

..

.

..

6、设备材料的成品保护 ...............................................................................................25 第四章 劳动力计划安排........................................................................................................26
1、施工劳动力投入的原则及管理要求 ....................................................................26 2、劳动力组织的准备 ....................................................................................................27 3、施工劳动力组织投入的数量 .................................................................................. 28 4、农忙、长假、春节期间劳动力保证措施 ...........................................................29 5、劳动力投入计划表 ....................................................................................................31 第五章 工程质量保证措施 ...................................................................................................32 1、工程质量目标 .............................................................................................................32 2、质量保证体系和质量控制流程图 ......................................................................... 33 3、质量管理一般规定 ....................................................................................................35 4、质量管理的岗位职责 ...............................................................................................36 5、资源、要素的保证措施 ........................................................................................... 40 6、施工质量技术保证措施 ........................................................................................... 44 7、项目施工过程质量控制措施 .................................................................................. 47 第六章 施工进度计划和各阶段进度的保证措施 ..........................................................55 1、施工工期进度安排 ....................................................................................................55 2、各阶段进度保证措施 ...............................................................................................56 第七章 施工平面布置图........................................................................................................63 1、施工现场布置方案 ....................................................................................................63 2、施工现场平面布置图 ...............................................................................................63 3、施工现场临时用地表 ...............................................................................................65 4、临时水、电计划......................................................................................................... 66 第八章 冬、雨季施工措施 ...................................................................................................67 第九章 地下管线及其他地上地下设施的加固措施......................................................68 第十章 各系统专项施工方案...............................................................................................72 1、火灾自动报警系统 ....................................................................................................73 2、防火门监控系统......................................................................................................... 82 3、自动喷水灭火系统 ....................................................................................................84 4、消火栓灭火系统......................................................................................................... 92 5、消防水泵房系统施工方案 ......................................................................................98 6、气体灭火系统施工方案 ........................................................................................... 99 第十一章 安全文明施工保证措施................................................................................... 100

学习参考

.

..

.

..

1、保证安全生产的措施 ............................................................................................ 100 2、确保文明施工的技术组织措施 .......................................................................... 112 3、减少扰民的措施...................................................................................................... 114 4、环境污染和噪音的控制 ........................................................................................ 115 第十二章 与其他相关单位的管理协调 ......................................................................... 119 第十三章 对成品保护和工程保修的措施和承诺 ....................................................... 124 1、成品保护措施 .......................................................................................................... 124 2、工程保修的措施和承诺 ........................................................................................ 128

学习参考

.

..

.

..

第一章 施工组织设计总体概述

1、工程概况 项目名称:重庆万达城(酒店群一期)—六星酒店及会议中心
消防工程

工程地址:重庆市沙坪坝区土主镇 工程范围:重庆万达城(酒店群一期)—六星酒店及会议中心 消防工程分为六星大堂、会议中心、别墅群三部分,具体工程范围 如下: 1) 消防报警系统 2) 防火门监控系统 3) 气体灭火系统 4) 消防喷淋系统 5) 室内消火栓系统 2、工程特点 (1)本工程属民用建筑项目,建筑面积约 43000m2,楼栋多,施 工面积大,系统规模大,交叉多,安装使用的材料设备质量要求 高,这就要求我方在进行材料的采购过程中,进行有效的计划和组 织,避免由于材料设备的质量而影响施工的正常进行以及竣工后的 使用;

学习参考

.

..

.

..

(2)该工程的占地面积大,场地开阔,为我们进行现场安全文

明管理提供了便利条件,同时由于施工工作面大,应在各道口、施

工工作面进出口、可能产生危险的区域设置明显的标志;

(3)该工程安装部分规模大,涵盖的范围较广,几乎包含了民

用建筑的全部安装项目,这要求我们在必须处理好各专业之间的矛

盾,精心组织,精心施工,确保工程如期保质保量的完成;

(4)我们将充分发挥我公司的优势和成熟的安装施工工艺,以

“精心施工,铸就用户满意工程;狠抓管理,持续改进质量体系”为

质量方针,科学组织交叉流水作业,精心施工,严格履行合同。在

施工过程中严格要求,严格管理,真正做到每项工作达标,每道工

序质量受控,每个分项工程质量创优,做到把工程建设成为业主满

意、放心的优良工程。

3、编制依据

《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2017

《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2017

《火灾自动报警系统设计规范》 GB50116-2013

《火灾自动报警系统施工及验收规范》 GB 50166-2013

《消防给水及消火栓系统技术规范》GB 50974-2014

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002

学习参考

.

..

.

..

《建筑电气施工质量验收规范》GB50303-2002

《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

《低压流体输送用焊接钢管》 GB/T3091-2008

《建筑给水排水设计规范》 GB50015-2003

《民用建筑水灭火系统设计规范》 DGJ08-94-2007

《建筑灭火器配置设计规范》 GB50140-2005

《高层民用建筑设计防火规范》 GB50045-1995

《建筑灭火器配置验收及检查规范》 GB50444-2008

以上规范以国家最新发布为准。

本工程的施工质量主控项目为火灾报警及消防联动控制系统、

室内消火栓系统、自动喷淋系统、防火门监控、气体灭火等系统。

学习参考

.

..

.

..

4、针对本工程的项目综述

4.1 本工程特点和难点及相关措施

结合我公司施工的酒店消防工程经验,我公司充分了解酒店的

施工难点和特点,也充分了解酒店的施工难点、特点及验收流程,

我公司有充分的信心和实力确保本项目一次性通过消防主管部门的

验收,把本项目做成精品工程。

重庆万达城(酒店群一期)—六星酒店及会议中心消防工程项

目地上场所系统完整,管线复杂,且有可能因为功能区域变化而需

对图纸进行修改,因此在施工前需对平面图进行优化设计,会同总

包等单位对各系统管线走向进行综合设计。同时,现场还需配合装

修整体效果,对喷淋头、探测器进行精确定位。

详细特点和难点及相关措施如下:

(1)管道综合及图纸深化设计

本工程为重庆万达城(酒店群一期)—六星酒店及会议中心消

防工程项目,我公司认为,针对本工程项目的特点,如果要确保本

项目后期的顺利施工,最关键点是在于施工前的管道综合和图纸深

化设计,甚至细致到支吊架的方案。只有在这个阶段花足够多的时

间和精力将各专业工程施工设计方案及施工组织设计综合深化到

位,才能够确保后期工程的实施质量和进度质量,在深化设计和管

学习参考

.

..

.

..

道综合工作未基本结束前,我公司不建议大规模开展施工工作。如

酒店为了保证精装修后的整体效果,对吊顶下净标高要求非常高,

因此现场施工过程中管道合理排布非常重要,在管道的综合排布过

程中需要首先对各个系统进行图纸深化,在满足功能的情况下,尽

量减少管道交叉,所以在正式进场施工前必须对所有专业管道进行

综合优化设计,确定走向及标高,并取得相关单位的认可。

针对本工程项目精装工程要求高的特点,管道综合尤为重要:

(1)由于消防的施工涉及的兄弟单位比较多,需要各个施工单

位通力合作,所以进场前需要做的第一件事是会同各相关单位一起

在保证功能的实现和装修净标高满足美观和使用功能的前提下,对

风管、桥架、无压管、有压管的走向进行综合排布,同各个施工单

位达成一致意见,并做出一个样板区域。此会议通常由甲方组织,

通风空调单位或者排烟系统施工单位牵头规划。最终形成书面意

见,各施工单位按此意见执行;

(2)管线综合的原则是:水、电让通风排烟;有压管让无压

管;小管道让大管道;弱电让强电。以上的四个原则是在管线综合

时的大原则,在实际操作是需要注意以下几点:

A、管道和风管、桥架、无压管道尽量平行走;

B、强弱电桥架尽量同边布置;

学习参考

.

..

.

..

C、管道、风管、桥架、无压管道在交叉处实在是不能满足标高

要求的,可以在保证设计风量的情况下局部调整风管的尺寸;

(3)在管道施工时,能共支架的尽量共支架。支吊架的样式和

防锈漆的颜色尽量一致;

(4)我司计划在本工程项目部配备一名专职设计人员,前期主

要负责消防专业管线综合,后期根据建筑格局及功能调整,对原设

计进行深化。

(2)与精装相关所导致的的难度

精品装修工程的施工,新的材料工艺不断涌现,大量先进设

施、设备被采用;装饰材料档次要求也越来越高,设计理念新颖时

尚。为确保装修工程进度的需求,我们消防机电安装工程的人员,

不但需要熟悉本专业而且了解相关专业,在施工过程中,更要掌握

住各个关键环节,保证工程按要求顺利竣工。

精装单位进场前的配合:

a.安装工程尽量提早插入。当结构施工分阶段验收完成后,开

始砌筑和抹灰时即逐步展开,在精装进场前完成一次机电的施工,

减少以后的交叉作业的相互制约。从而为精装修专业的进场创造有

利条件。否则一旦后期精装修阶段装饰单位进场大面积展开施工,

安装专业易因人力物力不足耽误进度从而陷入被动。

学习参考

.

..

.

..

b.初装修阶段安装的配线配管和工作面之间的配合:墙面开槽

必须采用机械切割,保证线槽平直,深浅一致;墙面开孔时必须手

工剔凿或机械开孔,避免以后完成后抹灰处理墙面开裂。

当精装修阶段开始后,与装修配合,着重以下几点:

a.图纸完善的深化设计是保证工程顺利进行的前提:本工程设

计施工时,尤其需要注意满足功能与美观的双重要求。装修方案的

及时完成,对安装专业各系统布置的位置、施工方式影响很大。在

施工过程中,跟踪完善图纸设计深化工作,主要跟踪天花上报警探

头等的排列布置,与装饰造型灯具布局设计的关系,是否等分成

行,有无交叉重叠等现象;要注意调整各专业在墙面设置的开关、

按钮等的位置标高。要根据装饰造型的不同,形成局部区域的对

称、居中、等分的感觉,达到视觉的和谐。同时满足各专业设计规

范的要求,保证设备安装使用及维修的空间。

b.精装单位进场后的施工进度,采用倒排工期法,针对合同竣

工工期排出总进度,编制详尽的施工计划、各方面采取措施确保执

行,然后细化各节点的施工进度计划,在不同施工阶段分别控制关

键节点。

(3)与其他施工单位的配合

A 与设计单位配合

学习参考

.

..

.

..

根据提供的施工图,我方将迅速熟悉图纸,并与设计院联系,

做好图纸优化设计、交底和会审等工作,进一步了解设计意图和工

程需求,完善设计内容,根据设计意图提出我们的施工实施方案;

对施工中出现的情况,除按现场业主、监理工程师的要求及时处理

外,还将积极修正可能出现的设计错误,并会同业主、监理工程师

等进行分部分项验收,中间质量验收、竣工验收等。

B 与监理工程师配合

a. 在施工全过程中,严格按照业主及监理工程师批准的“施工组

织设计”进行质量管理,在自检、专检的基础上,接受监理工程师的

验收和检查,并按照监理工程师的要求,予以整改。

b. 所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具均主

动向监理工程师提交产品合格证或质保书,应按规定在使用前进行

检测的材料,主动递交检测结果报告,使所使用的材料、设备不给

工程造成质量问题和浪费。

c. 按分部或分项,工序检验质量,严格执行“上道工序不合格,

下道工序不施工”的准则,主动配合监理工程师顺利开展工作;对可

能出现的工作意见不一的情况,遵循“先执行监理工程师的指导后予

以磋商统一”的原则,维护好监理工程师的权威性。

C 与土建(装饰)施工单位的配合

学习参考

.

..

.

..

该项目自动报警及联动控制系统、消火栓系统、自动喷淋系统

安装工程,我们将以诚恳、认真负责的精神、精湛的技术向业主用

户交一份完整的答卷。为达到工程进度、安全、质量的要求,主动

与土建(装饰)单位的协调一致配合默契,使整个施工达到工程进度

化,标准化,协调完善化为一体。使项目用最快的速度,最经济的

成本顺利实施,因此我们必须做好以下工作:

a. 配备本公司最好的项目管理班子,建立完善的项目经理负责

下的管理制,在业主领导下我们与土建(装饰)施工单位紧密联系,团

结一致,相互配合,严格管理,使每个施工成员,每一道工序及全

部过程达到标准化要求。

b. 工期:紧密配合土建(装饰)进行施工,保证本项目工期按时

交工使用。

4.1 保证本工程质量的措施

针对消防规范相关要求,结合以往我公司从事酒店公寓、商务

办公及商业等消防工程施工经验,我公司相关措施如下:

措施:

(1)抓好开工前的准备工作,根据业主目标条款进行总体规

划。

(2)健全安全管理体系,落实安全责任。

学习参考

.

..

.

..

(3)建立健全规章制度,加强岗位培训。

(4)落实环境保护,保障员工的健康安全

(5)成立工程创优工作领导小组,以项目经理为组长,负责对

整个创优工作策划和统筹、决策工作。

(6)以相关国标规范、标准为基础,严格要求,狠抓现场施工

质量。

通过以上措施,使我公司承包范围内各关键环节现场施工质量

达到要求。

3、针对本工程重点难点分析

(1)本工程为重庆万达城(酒店群一期)—六星酒店及会议中

心消防工程项目,要确保本项目后期的顺利施工,最关键点是在于

施工前的管道综合和图纸深化设计,甚至细致到支吊架的方案。在

不影响各系统功能的前提下对管道、桥架等进行合理的排布,即美

观同时也能提高使用功能。最好采用样板现行或提前做好 BIM 施工

图,只有在这个阶段花足够多的时间和精力将各专业工程施工设计

方案及施工组织设计综合深化到位,才能够确保后期工程的实施质

量和进度质量。

(2)人防的预留、预埋及安装:预先请人防院做好技术交底。

比如穿人防的管道套管的封堵方法及材料要求。

学习参考

.

..

.

..

(3)泵房的施工:认真做好水泵的选型(相同扬程、相同流量

不同厂家其功率不同从而导致电源柜的容量变化),事先做好泵房

管道走向、布局的深化合理利用空间(比如控制柜的安装位置、阀

门的安装位置等)。

(4)卷帘门与装修单位的配合:卷帘门的供货和施工单位必须

配合装修单位进行装修的收口,否则达不到装修的效果。

(5)系统的联调:先由各子系统完成自身的调试,然后由火灾

自动报警系统的施工单位组织牵头,甲方必须积极支持,各兄弟单

位必须积极响应才能顺利完成。比如由甲方组织调试进度协调会。

(6)探测器的防尘保护。探测器先安装底座,在装修最后阶

段,再装探测器,探测器防护护罩在消防检测前才能去掉。

4、针对本工程合理化建议

1、在机电工程进行安装施工前,建议由机电总包单位牵头,各

相关单位配合首先完成管道综合,然后安排施工。

2、各楼栋的公共走道后期改动较小,部分办公区域房间部分后

期可能会重新装修,建议将底层(商业、办公)公共走道报警回路

与房间报警回路分开设置,以保证整体报警系统的正常工作。

3、在探测器、模块等设备安装完成后,应在外加好防护罩或采

用其他方式密封好,防止灰尘或其他工种在施工过程中对设备造成

学习参考

.

..

.

..

污染,影响设备的灵敏度。

4、注意设备接地和线路走向,在施工过程中,及时优化线路走

向。

学习参考

.

..

.

..

第二章 施工机械配置
1、施工机械配置及管理方案 (1) 工程机械进场需要的工具房、材料堆场、加工区等临时设施
满足排水、防火、防盗等要求。 (2) 根据工程施工进度表编制工程机械使用计划。 (3) 根据施工现场的条件和本工程结构特点正确选用工程机械。 (4) 机械设备进场前应进行检查,及时发现问题,解决问题,防
止工程施工后出现因机械故障影响工程施工进度,甚至导致安全事 故发生。为确保工程机械使用性和安全性,必须检查其质量保证 书、使用说明、机械的磨损程度、疲劳度及外表的腐蚀情况等。
(5) 机械设备进场后还要对其进行必要的保养,包括清洁、紧 固、调整、润滑、防腐处理等。
(6) 进场后的机械由专人负责管理,在工具房内要整齐有调理排 放,机械名称、数量、品牌等均需录入机械使用台帐,并做好保养
学习参考

.

..

.

..

记录。

(7) 大型施工机械设备由于使用时间短、运输困难等原因可以在

当地临时租赁。

(8) 我公司将根据施工进度及施工工期情况合理周密的安排机械

设备进场计划,施工进场前编制机械设备使用计划,进场时主要机

械设备进场率为总量的 80%,随着工程的进展,公司随时可对施工

机械计划进行调整。

2、拟投入本标段的主要施工设备表

额定



型号规 数 国别 制造 功率 生产能 用于施 备

设备名称



格 量 产地 年份 (K

力 工部位 注

w)

火灾探测 BHST-

1

4 扬州 2017

器试验器 1

满足工 程进度
要求

六星酒 店

火灾探测 BHST-

2

4 扬州 2017

器试验器 2-5

满足工 程进度
要求

六星酒 店

学习参考

.

..

.

..

多功能万

3

MF-47 30 上海 2017

用表

满足工 程进度
要求

六星酒 店

绝缘电阻

4

500V

测试仪

8 上海 2017

满足工 程进度
要求

六星酒 店

接地电阻

5

ZC8

测试仪

2 上海 2017

满足工 程进度
要求

六星酒 店

满足工 六星酒
6 弯管机 B047 10 上海 2017 1.1 程进度 店
要求

无线对讲 GP200 30

7

美国 2017

电话机

0对

满足工 程进度
要求

六星酒 店

满足工 六星酒
8 电焊机 T1-225 4 南通 2017 15 程进度 店
要求

学习参考

.

..

.

..

氧-乙 9 氧焊器具


2 南京 2017

满足工 程进度
要求

六星酒 店

10 电锤

满足工 六星酒
TE5 20 德国 2017 0.8 程进度 店
要求

电动试压 DSY-2

11



00/3

4 上海 2017 1.1

满足工 程进度
要求

六星酒 店

满足工 六星酒
12 套丝机 M100 6 上海 2017 1.5 程进度 店
要求

满足工

ZHX-1

六星酒

13 台钻

4 杭州 2017 0.25 程进度

3



要求

14 开孔器

6 潍坊 2017 1

满足工 程进度
要求

六星酒 店

学习参考

.

..

.

..

满足工 六星酒
15 割管机 350 6 潍坊 2017 0.55 程进度 店
要求

16 滚槽机

满足工 六星酒
6 南京 2017 0.55 程进度 店
要求

液体流量 17


lc-11

4 上海 2017

满足工 程进度
要求

六星酒 店

带压力表 18 的消防水 DN65 4 南京 2017


满足工 程进度
要求

六星酒 店

0-2.5M

19 压力表

6 南京 2017

pa

满足工 程进度
要求

六星酒 店

20 手动葫芦 2T 4 南京 2017

满足工 程进度
要求

六星酒 店

学习参考

.

..

.

..

满足工

WS1.5*

六星酒

21 折板机

6 南京 2017 1.5 程进度

1300



要求

满足工

240*12

六星酒

22 裁板机

6 南京 2017 0.37 程进度

0



要求

23 共板机

6 南京 2017

满足工 程进度
要求

六星酒 店

24 加固机

6 南京 2017

满足工 程进度
要求

六星酒 店

25 咬口机

6 南京 2017

满足工 程进度
要求

六星酒 店

3、拟配备本标段的试验和检测仪器设备表

学习参考

.

..

.

..

国制

已使



型号规 数 别 造

仪器设备名称

用台



格 量产年

时数

地份

用途 备注

火灾探测器试

1

BHST-1 2

验器

扬 201 全过 试验、检

州7 程



火灾探测器试 BHST-2

2

2

验器

-5

扬 201 全过 试验、检

州7 程



上 201 全过 试验、检

3 多功能万用表 MF-47 20

海7 程



绝缘电阻测试

4

500V



上 201 全过 试验、检

4

海7 程



接地电阻测试

5

ZC8



上 201 全过 试验、检

1

海7 程



DSY-20

上 201 全过 试验、检

6 电动试压泵

2

0/3

海7 程



上 201 全过 试验、检

7 液体流量计 lc-11 2

海7 程



学习参考

.

..

.

..

0-2.5M

南 201 全过 试验、检

8

压力表

4

pa

京7 程



4、机械设备进场计划 施工机具由项目经理审批后于开工前 3 日内统一运至现场,根
据现场工序情况配发给各施工班组。施工机具根据现场加工场所的 规划情况布置、摆放。
进入工地的机具应有合格证、铭牌等资料。 各施工班组应对机具应有每季度检查一次,并作记录。检查内 容包括机具的加工精度、机具的加工效率等,如有问题,及时检修 或更换。 操作人员应具备相应的操作能力、维修保养知识。 在现代化安装中,从制作、安装到调试已基本采用机械化生 产,根据工程需要配备足够的施工机械、工具、测量器具和通讯工 具是提高施工效率,确保工程质量和安全生产的重要保证,特别对 本工程的特点,只有采用大量先进的施工机械才能满足工程需要。 我公司将根据施工进度及施工工期情况合理周密的安排机械设 备进场计划,施工进场前编制机械设备使用计划,进场时主要机械 设备进场率为总量的 80%,随着工程的进展,公司随时可对施工机
学习参考

.

..

.

..

械计划进行调整。

第三章 材料投入安排
1、设备材料的采购配合 (1)在材料采购前与甲方、监理签好材料价格并签字盖章。遇
有变更,及时与甲方、监理协调沟通,办理好材料价格的签证,为 工程结算做好材料方面的准备工作;
(2)审查计划,根据图纸设计要求,看材料需用计划是否符合 工程实际情况,熟悉图纸,材料采购应结合工程实际进程,可根据 工程实际进度采购,不能一次性采购大量材料,造成积压,占用流 动资金,致使周转不灵;
(3)拿到材料需用计划后要勤跑、勤问,多动脑,多观察,做 到货比三家,随时注意市场价格变化,在保障质量的前提下降低工 程成本;
(4)材料的采购需用时间,材料的及时供应与工程的进度密切 相关,如果材料不能及时到场,耽误施工人员工作,与土建工程进 度配合失调,还可能延误工期,造成工程成本增加,得不偿失。提
学习参考

.

..

.

..

前 3 天将需要使用的材料准备好;

(5)充分了解需用材料用于何部位,有什么特别要求,硬性指

标以及在安装过程中的使用、操作要求。

2、设备材料的运输

材料运输的难点主要是钢材的运输,应事先与供应商洽谈,确

定出完整的运输路线,由于运输钢材的车辆一般都是大中型卡车,

所以考虑在晚上车流量较少的时间段将钢材运输至施工现场,在运

输过程中,要注意钢材的保护,尽量避免在下雨等潮湿天气环境下

进行运输,防止钢材锈蚀;同时注意钢材的堆放保护,避免损坏镀

锌层。

其他设备、材料运输过程中,也要做好相应的保护措施,严密

包装,防止磕坏、损伤,一些精度仪器应做好防震措施,防止影响

仪器的精度值。

设备材料出库、场内二次搬运时,出入库时要轻拿轻放,搬运

设备要注意标识,施工操作人员应按规定搬运,防止因产品搬运不

当而变形和损坏,防止倾斜、散落而造成设备构件的损坏。

当施工现场内有吊装作业区时,因为吊装作业区会设立警戒线

并采取隔离,也会对材料运输产生一定的影响,实际施工时,现场

设备材料运输应考虑到这一点。

学习参考

.

..

.

..

3、设备材料的收货

在材料进场时必须根据材料计划、送料凭证、质量保证书或产

品合格证,进行材料的数量和质量验收;验收工作按质量验收规范

和计量检测规定进行;验收内容应包括品种、规格、型号、数量、

证件等;验收要做好记录、办理验收手续;要求复检的材料应有取

样送检证明报告。

严把质量、数量关。货到工地查看材料 3C 认证、合格证是否齐

全,查看材料规格型号、外观、颜色,看生产日期是否超出有效

期,杜绝不合格品、残次品进入施工现场;按材料的类别验收(过

磅、检尺、点数),对于整包装的材料要抽查,散装材料逐个检

查,保证材料数量与质量。

验收合格后填写材料标识验收记录。

4、设备材料的保管

设备材料的保管由库房的专人管理,进库的设备材料必须建立

台账,现场的设备材料应采取防火、防盗、防雨、防损坏等措施;

施工现场的设备材料应标识清楚,合理摆放;对于易燃、易爆等有

害危险品要有专门库房摆放,严格出、入库管理;定期盘点。

现场所有的小型材料(如阀门、法兰、焊条、设备配件等)将

贮存在干燥通风的库房中;大型材料(如钢板、钢管、电缆、设备

学习参考

.

..

.

..

等)将贮存在不积水、干燥通风的专用露天堆放场地,并采取合理

的堆放方式和保护措施,防止设备材料因日晒雨淋而锈蚀或损坏;

对于易燃易爆材料(如油漆、汽油、氧气、乙炔、保温材料等)要

将其分别存放于通风性能良好、远离火源的库房内,并配备齐全的

消防措施(如灭火器等)。所有材料均要堆放要求整齐,并挂上标

识牌。

仓库材料码方、码垛,堆放整齐,离墙离地,露天堆放材料要

做到下铺上盖,防雨防潮。易燃易爆物品分类排放。材料标识齐

全,按规格、型号排放整齐,便于领用,有利于掌握剩余材料数

量,及时补充材料,既不耽误工程进度又杜绝了材料的积压。

5、设备材料的领发、使用和回收

严格控制材料乱领、乱用,与施工员密切配合,执行限额领料

制度,及时登记现场仓库发料记录,汇总后开据材料发付单,并由

施工队队长签字,不得代签,施工队伍领用的材料当天使用不完的

应及时退给仓库,施工队伍不允许存放材料。对与领出的材料承担

保管责任,丢失材料按材料价格的双倍罚款。熟悉各施工队工作区

域、使用材料种类、型号,不得胡乱发放,固定领料人员,领用后

签字,杜绝冒领现象。

现场材料的使用应有专人监督。现场施工人员应按规定进行用

学习参考

.

..

.

..

料交底和工序交接;按照材料规格合理用料,遵照领发料手续,做

到随用随清、随清随用、工完料退场地清;按照要求堆放设备材

料,保护设备材料。

施工班组的余料必须回收,并及时办理退料手续。施工过程中

余下的边角材料,尽最大程度的利用,节约成本,减少浪费。例如

消防工程剩余钢管头,满 20cm 就可以焊上止水环用来加工成刚性

套管,钢导管暗配管管头头 10cm 以上就可以在明配管时充分利

用。

6、设备材料的成品保护

根据本工程各区段施工的实际情况,由于工序繁杂,各工种交

叉频繁,对于成品和半成品,通常容易出现二次污染和损坏,直接

影响整体工程质量,因此必须加强成品保护。

(1)到场保护措施:由我公司统一供应的材料、半成品、设备

进场后,由项目经理部材料员负责保管,分类存放、做好标识,由

项目经理部发送到各班组的材料、半成品、设备,由各施工班组负

责保管、使用。所有材料码放于材料库房内,并按照公司《标识制

度》进行标识。

(2)安装过程保护措施:设备场内搬运时尽量带包装箱运行,

以避免磕碰;工序交接检验签收时注意成品的保护;所有的消防上

学习参考

.

..

.

..

下水系统及电气在装修前必须完成试压试调工作,防止对装饰面造

成二次污染。

(3)安装后保护措施:易磕碰设备安装后,应在设备周围设置

防护栏;部分设备安装后,可以采用塑料布遮盖防尘;对于易卸、

易丢阀门、表盘等应妥善保管,做好封口;应分区段分层设专人负

责成品保护,定时定点巡视检查;全场统一成品保护标志,施工重

要部位挂牌警示保护。

第四章 劳动力计划安排
施工劳动力是工程施工的直接操作者,也是工程质量、进度、 安全和文明施工的直接保证者。因此,劳动力配备是整个工程实施 的又一大关键因素。 1、施工劳动力投入的原则及管理要求
为确保本工程顺利进行施工,在本工程劳动力组织时,将抽调 具有良好的质量和安全意识强的、技术素质高的、身体健康,且有
学习参考

.

..

.

..

类似工程施工经验的一线操作工人安排进场施工,施工人员进场前

统一经过公司劳务技能及质量、安全技术等培训,考核合格后上岗

挂牌施工。

施工劳动力的投入按工程施工进度的需要,逐步到位,做好思

想动员和采取经济措施使得春节休假期间保证足够劳动力,以确保

工程施工进度。

2、劳动力组织的准备

(1)建立施工项目领导机构

根据工程规模、结构特点和复杂程度,确定施工项目领导机构

的人选和名额;遵循合理分工与密切协作、因事设职与因职选人的

原则,建立有施工经验、有开拓精神和工作效率高的施工项目领导

机构。

(2)建立精干的工作队组

根据采用的施工组织方式,确定合理的劳动组织,建立相应的

专业或混合工作队组。

(3)集结施工力量,组织劳动力进场

按照开工日期和劳动力需要量计划,组织工人进场,安排好职

工生活,并进行安全、防火和文明施工等教育。

(4)做好职工入场教育工作

学习参考

.

..

.

..

为落实施工计划和技术责任制,应按管理系统逐级进行交底。

交底内容通常包括:工程施工进度计划和月、旬作业计划;各项安

全技术措施降低成本措施和质量保证措施;质量标准和验收规范要

求;以及设计变更和技术核定事项等,都应详细交底,必要时进行

现场示范;同时健全各项规章制度,加强遵纪守法教育。

3、施工劳动力组织投入的数量

本工程的施工劳动力按以下三类进行组织:

(1)班组长工种类(带班长)

这类工种是我公司正式员工,能够看懂图纸,熟悉各种施工验

收规范,能够合理安排施工工序,能够合理安排工人的工作,具有

一定的具有一定的技术、质量、安全、文明施工等素质及类似工程

施工经验。

(2)技术工种类(大工)

主要包括机电工、电焊工、钣金工等工种,这类工种均为我公

司正式员工。

(3)普通工种类(小工)

这类工种主要是各班组下面的工人,火灾自动报警系统的工人

为我司的正式员工。其他系统的工人均为长期与公司合作的劳务人

员。

学习参考

.

..

.

..

根据以上组织原则,结合本工程暂定工期,本工程计划需要的

预计最高峰劳动力将达到 80 人左右。劳动力的进退场根据工程施工

进度的不同部位作适当调整,其中熟练工人比例达 80%以上。如进

场后,业主及总包单位需对工期进行调整,劳动力计划也将做相应

调整。

4、农忙、长假、春节期间劳动力保证措施

4.1 农忙期间劳动力保证措施

(1) 对于部分施工人员家中确有农忙事项的,我公司统一安排施

工人员家中雇人种耕的劳务费用,并额外给施工人员一定经济补

偿,解决好工人的后顾之忧,确保现场劳动力需求与农忙不发生矛

盾,以保证工程进度;

(2) 两收期间,我司从资金上予以保证。可根据施工人员的需

求,酌情提前支取部分劳务费用;

(3) 做好职工的思想政治工作,项目部与施工班组之间保持密切

的沟通和交流,增加相互了解,增强团队凝聚力;

(4) 合理安排工序调配劳动力,在保证工程总工期的前提下,劳

动力需求高峰期的安排避开农忙。

4.2 长假及日常节假日期间劳动力保证措施

(1) 我司多年传统,长假不放假,现场不停工,管理人员轮休。

学习参考

.

..

.

..

(2) 除春节外的重要节假日,如中秋、端午等,由项目部组织所

有施工人员集体度过。

4.3 春节期间劳动力保证措施

因气候原因及中国传统,目前建筑行业春节期间普遍放假,我

公司也不例外。如有特殊情况,可协商解决。

学习参考

.

..

.

..

5、劳动力投入计划表

投入本工程的主要劳动力计划表

单位: 人

工种

按工程施工阶段投入劳动力情况 施工准 一次机 配合精 联动调 消防检 消防验

电工 管道工
电焊工

备阶2 段 3
3

电1安8 装 22 阶10段

装1修8 阶 20 1段0

试1阶2 段 10
4

测阶8 段 6
0

收阶6 段 6
0

钣金工 2

10

10

6

4

4

辅工

5

23

20

8

0

0

我公司现场工程技术人员可根据现场要求随时进行调整,保证

满足工程整体进度要求。

学习参考

.

..

.

..

第五章 工程质量保证措施
1、工程质量目标 ?安装合格率 100% ?开通合格率 100% ?运行完好率 100% ? 整体工程质量:本工程项目整体工程质量需满足国家及地方 相关规范要求,并通过当地消防局的验收,工程质量确保一次 性验收合格。 ? 使用的材料和加工工艺优良,每个细节都表现良好并且一次 成功。 为实现这个目标,我司有如下措施: ? 工程严格按照合同规定、技术规范、图纸和业主的要求进 行。 ? 所有乙供设备、材料将完全符合设计和技术要求,并符合其 所需级别。
学习参考

.

..

.

..

? 所有设备、材料(除甲供)均由我公司计划供应部通过招标

形式统一采购,以保证供应质量,油漆、螺丝等零辅材由计划

供应部与项目部共同就近选择合格供应商,既保证材料质量又

保证供货周期。

? 在工程进行期间,公司将和业主保持密接联系以提供令业主

满意的服务并使工程及合同规定的计划进行。

2、质量保证体系和质量控制流程图

(1)本公司是贯彻执行 ISO9001 国际标准的企业,有着完整的

质量保证体系,目前已拥有 30 多人获得质量内审员资格,分布在各

工程项目上,使质量保证体系有效地运行,确保合同圆满实现,对

业主或用户的要求起到保证作用,使用户或业主满意放心。

依据本工程的情况,我们建立如下质量保证体系,进行项目内

部工程质量的全面管理和控制,同时接受业主、总包、监理单位及

的监督、检查和指导。(见图一)

(2)对质量的控制我们将严格遵循我们制定的质量控制程序对

工程质量实施全过程控制,把质量控制过程分为三个阶段:事前、

事中、事后。每个阶段所控制的内容和所需做的工作见如下质量控

制流程图。(见图二)

图一:质量保证体系

学习参考

.

..

.

..

图二:质量控制流程图

学习参考

.

..

.

..

3、质量管理一般规定 本工程施工质量将严格按照国家有关标准、规程、规范进行施工验 收。本工程常用部分规范如下,非另有规定,本项目应按国家相关
学习参考

.

..

.

..

消防技术规范和标准设计及施工。工程施工质量的规范和标准包括

以下内容:《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2017

《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2017

《火灾自动报警系统设计规范》 GB50116-2013

《火灾自动报警系统施工及验收规范》 GB 50166-2013

《消防给水及消火栓系统技术规范》GB 50974-2014

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002

《建筑电气施工质量验收规范》GB50303-2002

《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

《低压流体输送用焊接钢管》 GB/T3091-2008

《建筑给水排水设计规范》 GB50015-2003

《民用建筑水灭火系统设计规范》 DGJ08-94-2007

《建筑灭火器配置设计规范》 GB50140-2005

《高层民用建筑设计防火规范》 GB50045-1995

《建筑灭火器配置验收及检查规范》 GB50444-2008 等现行国家、

省、市有关规范规程。

本工程的施工质量主控项目为火灾报警及消防联动控制系统、

室内消火栓系统、自动喷淋系统、防火门监控、气体灭火系统等。

4、质量管理的岗位职责

学习参考

.

..

.

..

(1)主要岗位质量管理职责

根据质量保证体系图,建立岗位责任制和质量管理制度,明确

分工职责,落实到人,保证体系高效地运转,按既定的质量目标圆

满地完成施工任务。

(2)项目经理

1)项目经理是项目质量的第一责任人,对工程质量管理全面负

责,保证项目质量达到创优目标。

2)建立和完善项目的组织机构,建立健全项目内部的各种责任

制,明确人员职责,充分发挥参与项目建设人员的积极性。

3)执行企业质量方针,组织项目质量策划和质量计划的编制、

执行及修改。

4)合理配置并组织落实项目的各种资源(包括人员、施工机具

设备、物资及资金等),按质量体系要求组织项目的施工生产。

5)组织编制职工培训计划。

(3)项目工程师

1)项目工程师是项目质量管理的主要责任人,对项目施工质量

的全过程进行管理。

2)组织编制施工组织设计,审核施工方案,保证施工方案的科

学性、合理性和先进性。

学习参考

.

..

.

..

3)制订本工程的关键工序和特殊工序计划,审核关键工序和特

殊工序作业指导书或专题施工方案。

4)指导、协调各专业技术人员的工作,保证每位施工人员都明

确自己的质量职责。

5)负责项目的技术复核工作,参与质量事故和不合格品的处

理,组织质量事故技术处理方案的编制,并采取措施,预防不合格

品的出现;

6)负责组织重要材料质量检验和试验工作。负责对工程的过程

检验、最终检验和试验的组织工作。

7)组织对工程各分部、分项工程的质量进行检查、自评。

8)安排进行图册、文件、数据的分配、签收,保管及日常处

理。

9)开展质量教育,保证公司的各项制度正常执行。

10)负责分管施工区域的生产工作,对本区域内的工程质量管

理全面负责,保证负责区域内的工程施工质量达到优良标准。

11)协助项目经理全面做好现场的管理和项目规划工作。

12 ) 负 责 所 辖 区 域 的 施 工 劳 动 力 , 机 械 设 备 的 调 度 和 优 化 配

置。

13)负责所辖区域的进度计划的编制、落实和实施工作,并充

学习参考

.

..

.

..

分考虑进度对施工质量带来的影响,协调好两者之间的关系。

14)组织工程调度、统计工作,及时收集整理各种施工技术材

料,统计报表准确、及时、全面,并认真做好统计分析。

(4)工程技术人员

1)全面负责工程项目的技术管理工作,认真贯彻执行企业有关

技术管理的规定,负责执行和落实各项技术管理制度和措施。

2)组织工程技术管理人员编制施工方案和作业指导书/专题施

工方案,进行技术交底,并组织实施。

3)组织参与图纸会审,负责督促检查专业技术管理人员整理图

纸和技术资料,及时归档。

4)组织编制质量保证措施,并组织实施和负责修改。

5)参加不合格品的处理方案编制,负责制定、检查、纠正和预

防措施的实施情况。

6)负责工程技术文件数据、质量记录的管理和控制。组织技术

人员对交工数据的收集、整理、归档工作。

(5)材料员

1)全面负责工程项目的物资供应工作,认真贯彻执行国家政策

和企业有关物资管理的规定,确保物资供应满足工程进度和质量要

求。

学习参考

.

..

.

..

2)认真贯彻执行公司《采购控制程序》和《进货物资的检验和试

验程序》的规定,做好材料供应厂家的资格审查工作。

3)组织对进场材料进行检验,确保进+场材料的质量符合标

准。

4)材料进场后,按施工现场平面图的规划,落实材料现场堆

放、保管、挂牌、标识。

5)根据施工组织设计的要求,组织落实施工机具设备进场和退

场。

6)组织编制现场施工机具设备检查、保养、维修计划,建立现

场设备台帐。

7)定期对施工机具设备进行检查、保养,并随时掌握现场施工

设备的运转情况,对出现故障的设备及时组织人员进行修理。确保

每台机器均处于最佳状态,保证工程施工的进度及质量。

5、资源、要素的保证措施

质量体系建立和完善后,如果没有资源、要素作为保证,体系

的运行就无法得到保障,因此必须对施工过程的各要素的保证措施

进行明确和落实。

5.1 劳动力的保证

在施工质量管理中,人的因素起决定性的作用,所以施工质量

学习参考

.

..

.

..

控制应以控制人的因素为基本出发点,避免失误,充分调动积极

性,提高施工人员的整体素质和质量活动能力。

在施工过程中,根据施工技术等级要求选用相应的持证人员,

特别是特种作业人员;定期组织施工人员参加教育培训,不断提高

技术能力;提高作业人员的安全意识,避免操作失误。

施工中,必须提高整体施工队伍的自身素质,不得偷工减料,

不得无证操作,不得粗心大意,过于疏略。

整体提高施工管理人员和实际操作人员的思想、技术素质,严

禁出现不懂装懂瞎指挥,胡乱盲目施工,不按图纸施工,违章作业

等行为,所以应加强人员的管控和培训。

制定奖惩制度,对于优先合格完成者给予一定的经济奖励,对

于施工质量不合格者,则采取一定程度的处罚措施。

5.2 施工机具、检测设备的保证

现代化的施工,机械设备的装备率越来越高,施工的速度及质

量对施工机械的依赖性也越来越高,现场设备的装备情况、设备的

先进性及设备的完好性,对工程施工的质量影响越来越大。

1) 建立施工机械管理制度、岗位责任制及各种机械操作规程,

对现场的机械做到定人定机的管理,对每个人的职责进行明确,保

证现场机械的管理处于受控状态。

学习参考

.

..

.

..

2) 按照施工组织设计的要求,组织施工机械进场,对所有进场

的机械进行检查,并进行全面的保养,掌握各机械的性能状态,建

立现场机械台帐。

3) 施工期间,定期对施工机械进行检查,随时掌握现场机械的

使用情况及机械的状态情况。确保机械处于最佳的运行状态,为施

工生产服务,并使现场的机械得到充分的利用。

4) 对出现故障的机械,立即组织专业人员进行维修,如无法短

时间内修复,满足不了施工的需要,应立即组织新的机械进场,以

满足现场施工的需求。

5.3 材料的优质保证

材料质量的保证是整个工程质量保证的一个先决条件,因此对

材料质量的控制是非常重要和关键的。工程材料选用的优劣将直接

影响到工程的内在质量及产品的外观质量,为确保工程所用材料的

质量,材料将按照一定的程序进行确定。

材料、设备在呈报业主、监理审批之前,先对厂家提供的样品

由项目专业工程师进行自审,在自审合格的基础上再向监理、业主

呈报。(见图三)

图三

学习参考

.

..

.

..

5.4 材料进场后使用前质量保证措施 1) 材料在使用前按设计要求核对其规格、材质、型号,材料必
须有制造厂的合格证明书或质保书,材料的运输、入库、保管过程 中,实施严格的控制措施,每道工序均有交接制度。
2) 材料的入库后实行标化和分类、分规格堆放及管理,材料出 库检验和办理领用手续。
3) 材料出库后,在施工现场妥善保管,存放地点安全可靠,如材 料堆放的场地可能产生积水,在下面必须垫上枕木,室外堆放的材 料必须用塑料布遮挡严实,避免日晒雨淋。材料堆放要求整齐,并 挂上标识牌。
4) 材料使用前进行严格检查包括外观检查,附着物的清除。
学习参考

.

..

.

..

5) 对不合格材料的控制。一旦发现材料不能满足或可能不满足

设计要求时,应将其与合格材料相隔离,在自检过程中如发现质量问题

及时整改。

5.5 定期工地检查对质量的保证

公司工程管理部的质量安全部每月定期会对公司在施工项目进

行全覆盖的工程质量检查,并形成安全质量检查报告,并上传集团

FTP 数据库。在当月的工程列会上由各项目经理对质量检查报告做

出解释并承诺整改完成时间。对没有按时整改完成的项目的项目经

理在次月的绩效考核中扣除绩效得分。通过此方式来提高工程的施

工质量。

5.6 深化设计方面质量的保证

(1)安排有经验、资深的工程师主导深化设计工作;

(2)对于原设计可以优化的系统,在满足原设计要求和功能的

前提下尽量优化,这样既能保证施工和设计质量,同时也能满足感

官的美感,提高其使用功能;

(3)利用 BIM 技术对管道的走向、布局进行事先的排布和展

现,从而避免后期施工的返工。即节约了成本又保证了施工的质

量。

6、施工质量技术保证措施

学习参考

.

..

.

..

在工程施工过程中,只有利用先进的施工方法、合理的施工流

程,才能高质量的完成施工任务。建立技术管理体系是在技术上保

证工程顺利进行的必备条件。

1) 建立以总工为首的技术管理体系,明确体系中各部门各岗位

的职责,严格执行设计文件审核制、质量负责制、定期审查制、工

前培训、技术交底制、测量复测制、隐蔽工程检查制、“三检制”、

材料成品试验、检测制、技术数据归档制、竣工文件编制办法等管

理。

2) 施工之前编制实施性的施工方案,在施工过程中,要不断的

进行施工方案的优化,以求得施工方案的科学性和先进性,通过不

断的优化施工方案,从而提高安装的施工水平。同时,要不断的完

善施工工艺,使之更具合理性,加强施工工艺、质量技术数据的测

量、监控力度。对现场每一道施工工序进行质量监控,对质量不合

格品及时进行整改,杜绝不合格品进入下一道工序。见质量检查程

序图。(图四)

学习参考

.

..

.

..

图四:质量检查程序图

3) 对本工程采用的新技术及施工技术关将编制专题施工方案。 在方案中,详细说明采用的施工方法、施工机具、质量标准、安全 措施等。
4) 做好技术交底工作。使施工管理和作业人员了解掌握施工方 案、工艺要求、工程内容、技术标准、施工程序、质量标准、工期 要求、安全措施等,作到心中有数,施工有序,检查有据。施工技
学习参考

.

..

.

..

术交底以书面形式进行,包括图表、文字说明。交底的数据必须详

细、直观,具有针对性,同时要符合施工规范及设计要求。

5) 做好施工测量工作。本工程的测量工作主要包括设备地脚螺

栓的测量、室外管线的测量放线、管道及支吊架的安装测量放线等

内容。测量的原始记录数据必须真实、完整,并妥善保管。对测量

的仪器必须按计量部门的规定,定期进行计量检定,并做好日常的

保养工作,保证状态良好。

6) 采用先进的管理手段。积极开展攻关活动,针对较难控制的

质量问题,采用 PDCA 循环,找出产生问题的主要原因,提出对

策,并落实、整改;

7) 做好施工技术文件、资料的整理工作。施工技术文件作为今

后工程质量评定的一项重要内容,在施工期间就必须注意资料的收

集、汇总、整理与保管。施工技术档包括施工图纸、图纸会审记

录、设计变更及工程联络单等数据。施工技术档的整理必须符合国

家档案局和国家计委《基本建设项目档案数据管理暂行规定》以及有

关规定执行,并满足业主对档案数据管理的要求。

7、项目施工过程质量控制措施

7.1 施工准备阶段的质量控制

1) 图纸自审和会审

学习参考

.

..

.

..

通过图纸的自审和会审,使项目部有关人员了解工程特点,设

计意图、工程质量要求以及关键部位的技术要求。

2) 工程文件的编制和报审

针对本工程中各质量控制点要求,项目部组织技术人员编制项

目质量计划、施工组织设计、专业施工方案等工程文件,并呈业主

及监理审批后实施。

3) 加强对施工组织设计中的施工方案及施工进度的审核,严格

审核其施工工艺和顺序,确保项目施工质量。

4) 分项工程施工前,技术人员按专业编制施工方案,对施工班

组进行技术交底,使每位施工人员都明确工程内容、施工方法、顺

序、质量标准、安全要求等。

5) 确保进场机械和主要机具正常运行。

6) 对各种计量工具及设备进行检验和运转,保证施工过程正常

使用,计量工作是项目施工过程的重要组成部分,计量值直接反映

了质量状况,是采取技术和管理措施的依据。

7.2 施工阶段的质量控制

此过程的质量控制直接影响了工程质量,因此,加强此过程的

质量监控至关重要。

1) 加强施工工艺品质的控制,工艺流程对质量的要求,工艺加

学习参考

.

..

.

..

工对施工操作技术的要求,做到施工工艺品质控制标准化、规范

化、制度化。

2) 对影响工序质量的因素加强控制,在某些部位对工艺本身有

特殊要求的,则设置质量控制点,通过对质量控制点的质量监控,

确保工序质量。本工程质量控制点的设置如下表:(见图五)

图五 质量控制点



制 控制要点 责任人 主要控制内容 工程依据 工作见证




项目工 了解设计意图、

设计交底

1 设计交底

设计档

程师

提出问题

记录



对图纸的完整



项目工 性、准确性、合

图纸会审

准 2 图纸会审

施工图

程师 法性、可行性进

记录



行会审



施工组织

图纸及国 批准的施



项目工 按规定组织编制

3 设计(施工

家技术标 工组织设

程师

报审

方案)

准、验收 计或方案

学习参考

.

..

.

..

规范

图纸及国

作业指导 专业施

4



工员

按规定组织编制 报审

家技术标 批准的作 准、验收 业指导书

规范

提出需用 项目工

5

计划

程师

编制、审核、报 批

图纸、规 范、定额

物资需用 量计划和 机具计划

设备材料 物资管 6
进场计划 理员

编写物资平衡计 划组织进货

物资需用 物资购计

量计划



供货清

设备开箱 专业施

7

检验

工员

核对规格、型 号,查清备品备 件是否齐全、随
机档是否齐全

单、产品 说明书及 质量合格 开箱记录 证书和相 应的检测

报告

保管员 8 材料验收
和材料

审核质保书、清 查数量、检查外

采购合 材料验收

同、物资



学习参考

.

..

.

..

管理员 观质量、检验和 需用量计

试验



9 材料保管 保管员

分类存放、建 账、立卡

验收单 进出料单

10 材料发放 保管员

核对名称、规 格、型号、材 质、合格证

物资需用 量计划

领料单

机具配置 11
进场

机具管 理员

设备完好情况

施工机械 机具计划 设备验收
清单

特殊作业 12
人员

项目工 程师

审核操作证

政府有关 资格证书
规范

13 工程开工

项目经 理

确认具备开工条 件

施工准备 批准的开 工作计划 工报告

施 项目工
工 14 技术交底 程师


设计意图、规范 要求、技术关键

图纸、施 工方案、 评定标准

技术交底 记录



技术人

15 基础验收





复测尺寸

图纸、规 复测记录


学习参考

.

..

.

..



设计变更 项目工

16



材料代用 程师

办理、确认、下 设计变更

达、执行

通知单

竣工图





项目工

17 作业过程



程师



按工艺档要求进 行施工,特殊过 程进行进程能力
鉴定

图纸、规 范、工艺


各项过程 施工记录

程 18

工程

目工程 师

隐蔽内容、情况

图纸、规 隐蔽工程



记录

19 测试

项目工 程师

制订测试方案上 报审批,组织实


测试方案 测试记录

最终检验 20
和验

项目工 程师

按照最终检验和 试验计划的规定
进行

单位工程 最终检验 质量评定 试验计划 表及有关
记录

交 交工验收 交工领
工 21 资料整理 导小组


予验收、工程收 尾审核数据的准
确性

规范 交工资料

收 22 办理交工 交工领 组织工程交工、 图纸、规 交工验收

学习参考

.

..

.

..



导小组 文件和数据归档 范、上级 证书





3) 过程检验和试验 每道工序完成后,班组作业人员先按照标准、规范进行自检。 自检合格后通知质量检查员进行专检。专检合格后,质量检查员在 检验和试验状态标识卡上签字,方能转入下道工序。隐蔽工程等主 要过程,在工程隐蔽前,质量检查员检查认可后,还应请业主代 表、监理单位检查认可,并会签“隐蔽工程检查记录”。 4) 不合格品的纠正和预防 施工过程中,项目质检员发现不合格品,立即发出限期整改通 知,并采取纠正和预防措施。处理过的不合格品,检验人员应再次 进行检验,合格后签字确认。 5) 最终检验和试验 工程完工后,由项目部成立交工验收领导小组,组织各专业技 术人员,会同业主代表、现场监理、对本工程进行最终检验和验 收。 7.3 交工验收阶段的质量控制 1) 加强工序验交手续,杜绝由于上道工序不合格而转入下道工
学习参考

.

..

.

..

序所造成的质量缺陷。

2) 施工项目交工验收阶段的质量控制点要严格按质量标准进

行,同时做好竣工数据整理。

学习参考

.

..

.

..

第六章 施工进度计划和各阶段进度的保证措施
1、施工工期进度安排 本工程计划开工时间为 2018 年 6 月 3 日,竣工时间暂定 2020
年 2 月 10 日(实际开工日期以书面通知为准)。 具体施工进度计划见附图。 我公司承诺计划开、竣工日期和施工进度可根据贵单位要求随
时进行调整,保证满足工程整体进度要求。

学习参考

.

..

.

..

2、各阶段进度保证措施 2.1 进度保证组织体系和保障措施
为有效保证重庆万达城(酒店群一期)—六星酒店及会议中心 消防工程顺利进行和工期目标顺利实现,我们将在本项目部设置工 期保证体系,由项目经理负责推动整个体系有效运转,并通过有效 的控制方法和资源协调,保证各项工作全面展开,优质高效地对本 工程建设实行多级计划控制。
本工程具有工程量集中、施工配合工作面广的特点,施工过程 中在保证施工质量、安全和文明施工的前提下,如何保证主要进度 控制节点的实现,如期完成安装任务是施工项目管理的关键所在, 为此我们将实行多级计划控制,并制定相关配套措施,以确保进度 计划得以实现。
1) 总进度计划、区域进度计划的控制 根据本工程的特点及各阶段控制目标按专业工种进行目标分 解,按照总体进度目标,分解进度目标,建立进度控制检查制度, 落实进度控制、检查调整方式方法。定期举行进度协调会议,对进 度的各方面因素进行分析和预测。 建立以项目经理、项目工程师、施工员、施工班组为基础的多 级计划执行体系,使施工计划的每一个节点,每一个线路,层层有

学习参考

.

..

.

..

人管,事事有人问。通过计划落实、检查,以制订、分析、总结的 标准化工作方法,使工程进度符合实际要求而不失控。
检查各层次的计划,形成严密的计划保证体系。施工中将有多 种施工计划:总进度计划、各区域总进度计划、月进度计划、周进 度计划等等。这些计划均是围绕一个总的任务而编制的,在坚持总 工期不变的前提下,检查各项计划编排是否合理、衔接是否紧密、 计划实施是否具备条件、同时适当考虑计划的超前性。经过严密而 充分细致的讨论和分析,然后以计划任务书、施工任务书的形式逐 级下达实施。
计划全面交底、安排施工人员全面实施。重庆万达城(酒店群 一期)—六星酒店及会议中心消防工程进度计划的实施是全体工作 人员共同的目标,通过项目调度会和各级生产会进行目标交底,使 管理层和作业层协调一致,将计划变成全体员工的自觉行动,充分 发挥各级管理人员主观能动性和全体施工人员的积极性、创造性。 做到层层有计划、人人有目标、事事有人管。

学习参考

.

..

.

..

2) 月进度计划、周进度计划的控制 a. 采取多种形式的施工计划 采取行之有效的分步作业计划,分步作业计划是确保总计划实 施的重要方法,根据土建施工,材料、设备供应等情况,我们将安 装工程总进度计划分解为月、周、日分步作业计划,实行月计划、 周实施、日落实的计划管理体系。 b. 三周滚动计划 重庆万达城(酒店群一期)—六星酒店及会议中心消防工程施 工过程中存在着许多动态的因素,需不断地进行调整解决。我们将 实行检查上周、实施本周、计划下周的三周滚动计划管理办法,本 办法将计划的实施、检查、调度集于一体,使管理工作具体化、细 量化,以业主、监理、总包召开的工程协调会的工程进度布置为目 标,项目内部协调会检查实施情况为依据,通过严密的分析讨论, 制定下周的工作计划。同时进行严格的组织管理,以确保总计划的
学习参考

.

..

.

..

顺利实现。 c. 日检查工作制 专业施工员是施工技术、进度、质量的主要责任人,每日进行
现场检查,并将检查的结果以书面的形式报给项目组,项目组收 集、汇总、分析后报给各分管项目负责人,使其及时了解施工动 态,监督和督促各施工员及施工班组按计划完成工作,或者进行必 要的调整。
d. 周汇报工作制 配合三周滚动计划的实施,建立每周进度汇报分析制。汇报分 析会由项目副经理主持,项目经理、项目工程师、各级施工员参 加,检查落实一周工作情况,并将检查分析的结果书面汇报给总 包、监理单位、业主、总包备份并存档。若有因外部原因影响工程 进度的,在汇报中提出建议及要求,在业主主持的协调会上提出解 决。 e. 月分析调整制度 项目部按月对总进度计划、区域进度计划进行分析、总结。并 对进度的个别节点进行调整,并在内部协调会上进行必要的生产要 素调整。由项目经理主持、项目工程师及有关施工员参加,并将分 析调整的结果书面汇报业主、监理单位、总包备份。

学习参考

.

..

.

..

f. 施工日记 施工日记是项目施工中每一天所发生有关事宜的真实记录,也 是项目日常管理的工作要点,由专业施工员对每日所发生的事宜及 工程进展情况按施工日记的要求真实填写,书面报送项目经理,并 由项目经理签字认可后送资料室存盘。 g. 加强计划的严肃性 在计划确定后加强计划的严肃性是非常关键的,各级施工进度 计划是完成该工程的基础工作,必须在日常工作中提到首位,以计 划管理带动施工各要素管理。这就要求施工中各级管理人员必须有 严谨的工作作风,做到当天的工作不过夜,本周的工作不过周,一 环扣一环地完成每一节点计划,使本工程顺利完成。 2.2 有效协调各种资源要素 对重庆万达城(酒店群一期)—六星酒店及会议中心消防工程 而言,影响工程进度的主要施工资源要素集中表现为人力、工机 具、材料和技术协调。其中人力包括技术管理人员、生产工人素 质、技术资源、协调能力和工作状态;生产要素的优化配置就是按 照优化组合的原则,安排生产要素在时间上和空间上的合理配置, 使得人力、财力、物力等适应施工生产进度的需要,在数量上、比 例上合理化,在保证工程进度的前提下,实现最佳的经济效益,做

学习参考

.

..

.

..

好项目生产要素的优化配置,一方面可以保证进度计划得以顺利实 现,保证了投资人的投资效益;另一方面可以使各生产要素得到充 分的发挥利用,大大降低成本。
(1)配置素质高、数量充足的劳动力资源 根据重庆万达城(酒店群一期)—六星酒店及会议中心消防工 程施工进度要求,我们将采取“协调配合,立体交叉,纵横施工”的 劳动组织形式,确保每一项计划的切实完成。 在项目劳动力的配置上,以任务书管理为纽带来组织施工。由 于该项目施工周期短,会有许多外部因素影响施工,诸如设计变 更、材料供应、土建工期、装修施工等影响到安装的工期,我们绝 不会因上述因素而拖延工期,我们将采取积极有效的措施,把非属 我方因素造成延误的工期抢回来。为此公司在保证劳动力正常配备 的条件下始终保证一定的后备力量,绝不因施工力量不足造成工期 拖延。 (2)配置性能好、数量足的施工设备 根据本工程施工进度要求及我们的施工经验,在施工现场配置 先进的施工机械设备,既有利于保证施工进度,又能保证施工质 量。 (3)保证各种材料及时供应

学习参考

.

..

.

..

加强施工材料计划管理与采购管理力度,确保按计划进度实 施。各专业技术人员及时准确地提出材料设备需用计划,根据总体 进度安排提出材料、设备的进场时间。并与材料采购部门保持密切 联系。督促材料设备按计划进场。材料供应部门将制定材料供应保 证措施,对材料的供应进行全过程跟踪,确保到货材料满足图纸设 计及业主、监理、总包的要求,避免安装后因不必要的返工拖延工 期。 2.3 技术协调
1) 重庆万达城(酒店群一期)—六星酒店及会议中心消防工程 我们将针对工程的特点、难点实施合理的新技术,提高施工速度, 保证工程质量,缩短施工周期,从而保证合同工期的实现。
2) 加强技术交底工作,采用图示或现场演示等方法,使施工人 员掌握设计意图以及本工程中的特殊要求和技术关键,确保施工人 员能正确有序地进行施工。把技术问题解决在施工之前,保证施工 的连续性。
3) 如生产过程中发现施工技术方案与施工实际情况不符,及时 改进施工技术方案,绝不因措施当或不合理造成施工资源的浪费和 工程返工。

学习参考

.

..

.

..

第七章 施工平面布置图
1、施工现场布置方案 我公司根据现场实际情况,决定将现场加工区域设置于地下一
层,这样可以减少现场设备、材料的二次搬运,减少施工平面场地 占用,也便于材料堆放。
为了保证本工程总体质量达到国家验收标准,现场加工区围挡 的材料统一采用总承包方指定的材质、颜色;架设方式按总承包方 的现场管理规定统一执行;现场灭火器等消防设施的设置满足《建设 工程施工现场消防安全技术规范》(GB50720-2011)的要求;材料 标牌、标识按总承包方要求统一设置;每天下班前组织人员对加工 区域进行打扫、整理,并由项目部安全员检查合格后方可下班;材 料员每日不定时对现场加工区材料堆放、标识情况进行检查,保证 加工区整齐、有序。 2、施工现场平面布置图
由于本工程体量大等特点,我司计划在现场分专业分别设置加 工区域(水系统、电系统),根据工程总体工期要求及工作量综合 考虑,目前计划安排系统 4 个加工区,电系统 2 个加工区,水系统 1 个加工区域,通风系统 1 个加工区域。根据施工进度要求可随时进
学习参考

.

..

.

..

行调整。各专业现场加工区平面布置图如下: 图 2-1 水系统施工班组现场加工区布置图

学习参考

.

..

.

..

图 2-2 电系统施工班组现场加工区布置图

3、施工现场临时用地表

用途

面 积(平 方米)

位置

需用时间

办公室

12

见“施工现场平面布置图” 工程全过程

仓库

66

见“施工现场平面布置图” 工程全过程

预制场

256

见“施工现场平面布置图” 工程全过程

学习参考

.

..

.

..

供电室

25

见“施工现场平面布置图” 工程全过程

加工室

80

见“施工现场平面布置图” 工程全过程

工具室

12

见“施工现场平面布置图” 工程全过程

合计

451

4、临时水、电计划

(1)临时用水计划

本工程现场用水主要为自动喷水灭火系统及消火栓系统管道冲

洗及试压用水,临时水管的铺设采用明铺的方法,通过总承包单位

指定的取水点取水。

(2)临时用电计划

本工程现场主要用电负荷为焊接设备以及施工现场用切割机、

套丝机、滚槽机、台钻、割管机等小型机械设备。为此用电计算主

要按机械设备定量进行负荷计算,并适当考虑余量。

学习参考

.

..

.

..

第八章 冬、雨季施工措施
重庆万达城(酒店群一期)—六星酒店及会议中心消防工程施 工工期比较长,为了顺利完成施工任务,应做好以下准备:
(1) 施工现场外墙要求封闭,以便供暖和取暖; (2) 施工人员应注意身体,做好防寒工作,防止非战斗性减员; (3) 所有通道、路面均应铺上草垫,运输车辆应装配防滑链,做 好防滑工作; (4) 润滑油中应加入适当防冻剂,保证润滑效果; (5) 供暖设备应根据场地、温度等原因适当选择; (6) 运输车辆应配备雨布,防止下雨;
学习参考

.

..

.

..

(7) 货物摆放时底下应垫木枕(高度适中),防止雨水侵蚀; (8) 埋设支架要做好冬季施工措施(如用热盐水剂和水泥沙 浆)。

第九章 地下管线及其他地上地下设施的加固措施 一、开工前的准备工作
1、认真研究设计图纸提供的资料;
学习参考

.

..

.

..

2、积极主动走访有关职能部门,尽可能收集有关管线的资料; 3、派专人对施工现场地下管线进行勘测调查; 4、根据前三步工作的成果,比较精确地绘出有关管线图纸; 5、工程开工前,查明地下管线索及设施的分布情况,在有地下 管线和地上设施的部位覆盖 2 公分厚的钢板; 6、对已有的地上设施,在工程开工前,搭设双层钢管防护棚进 行保护。 7、严格按施工方案搭设脚手架,挂设安全网,做好施工洞口及 临边的安全防护,防止施工过程中材料的坠落而造成对原有建筑设 施的破坏。 二、地下管线及其他地上地下设施的防护措施 调查分析首先在工程施工前,加强对施工区域管线的调查工 作,将工作做在前面,防患于未然。 (1)从技术上引起重视:项目部技术负责人在制定施工组织设 计方案时,首先从现状管线保护角度考虑方案的可操作性和安全 性,从方案上保证管线无事。 (2)从施工过程引起重视:在施工前,首先根据管线图,摸清 各管线的管位和走向,对明确的管线按 20m 距离打一样洞,确认其 埋深和走向,在管线转角处,须找到转角位置,明确角度变化后管

学习参考

.

..

.

..

线的走向。并插小木牌,小木牌标明管线名称、走向、埋深等。在 用挖掘机进行沟槽开挖时,管线保护员、施工员随时监测,并指挥 操作。在整个开挖过程中,各岗位均要有人到位,严禁擅自离岗。 挖掘机驾驶员须有较高的业务水平,并有良好的配合意识,能坚决 服从指挥。
(3)如在施工路段有现状管线,则根据不同的管线性质,各管 道材料情况,分别采取行之有效的保护措施,确保管线安全无事 故。 三、地下管线及其他地上地下设施的加固措施
(1)详细阅读、掌握设计、建设单位提供的地下管线图纸资 料,并在工程实例实施前召开各管线单位施工配合会议,收集管线 资料。对影响施工和受施工影响的地下管线开挖必要的样洞(开挖 样洞时通知管线单位监护人员到场),核对弄清地下管线的确切情 况,做好记录。
(2)工程实施前,向有关单位提出监护的书面申请,办妥“地 下管线监护交底”手续。
(3)施工现场地下管线的详细情况和制定管线保护措施,向项 目经理、现场技术负责人、施工员、班组长做好安全交底,随即填 写“管线交底记录”,建立“保护地下管线责任制”,明确各级人员的责

学习参考

.

..

.

..

任。 (4)落实保护地下管线的组织措施,公司委派管线保护专职人
员负责本工程地下管线的监护和保护工程。施工队和各班组兼职管 线保护人,组织地下管线监护体系,严格按照公司审定批准的施工 组织和经管线单位认定的保护地下管线技术措施要求落实到现场, 并设置必要的管线安全标志牌,悬挂“地下管线无事故表”和保护地 下管线安全的“十个不准”。
(5)在有地下构筑物、各专业管线的位置挖土时,禁止使用挖 掘机野蛮作业,尽可能采用人工小心开挖,土方回填时,要严格实 施地下构筑物、各专业管线加固保护措施。
(6)对于在施工过程中因不可避免需拆迁的原有围墙、市政 道路管线及绿化带等设施,应积极与业主、监理工程师、有关管理 部门商定拆迁方案。工程施工完后,应尽快按方案要求恢复。
(7)通信管线的覆土深度达不到要求,需要采取加固防护,即在 通信管线的两边用混凝土墙加固, 墙体上方再平铺混凝土钢筋盖 板。在加固和悬吊施工时,要确保通信线缆和管道的安全。

学习参考

.

..

.

..

第十章 各系统专项施工方案 重庆万达城(酒店群一期)—六星酒店及会议中心消防工程系
学习参考

.

..

.

..

统全(包括消火栓系统、消防自动喷淋系统、消防火灾自动报警及 其消防联动系统、气体灭火系统、防火门监控系统的特点,我们采 取在施工开工前,公司技术部先行介入项目,配合设计院深化施工 图。现场工程师在施工过程中,及时将现场的变更回馈给有关方 面,减少不必要的返工。在工程人员安排上,采取多个工作面同时 施工,统一联调,在施工技术措施方面安排如下几个重点。 1、火灾自动报警系统 1.1 火 灾 报 警 系 统 安 装 程 序

1.2 火灾报警系统的安装: 1.2.1 电气管线敷设要求:
(1)火灾自动报警系统的布线,应符合现行国家标准《电气装
学习参考

.

..

.

..

置工程施工及验收规范》。火灾自动报警系统布线时,应根据现行国 家标准《火灾自动报警系统设计规范》,对导线的种类、电压等级进 行检查。在管内或线槽内的穿线,应在建筑抹灰及地面工程结束后 进行。在穿线前,应将管内或线槽内的积水及杂物清除干净。不同 系统、不同电压等级、不同电流类别的线路,不应穿在同一管内或 线槽内的同一槽孔内,不应有接头或纽结。导线的接头,应在接线 盒内焊接,所有接线用 O 型端子连接。火灾自动报警系统导线敷设 后,应对每回路的导线用 500 伏的兆欧表测量绝缘电阻,其对地绝 缘电阻不应小于 20 兆欧。每一个回路线路二端皆需标明线路名称 (来源及终点)贴上标签。
(2)火警系统配管采用 JDG 管敷设,钢管配管过梁、柱处需加 90°拉线盒各一个(外角部份)不可直接弯管;天花板区域在天花板 下之探测器配管施作,直接由楼板的接线盒利用防水金属软管引 下。
(3)所有管路支吊架形式先与业主/现场监理工程师讨论制作 样品后再施工。敷设在多尘或潮湿场所的管口和管子连接处,均应 作密封处理。
(4)管路超过下列长度时,应在便于接线处装设接线盒。 ①.管子长度每超过 30m,无弯曲时;

学习参考

.

..

.

..

②.管子长度每超过 20m,有 1 个弯曲时; ③.管子长度每超过 10m,有 2 个弯曲时; ④.管子长度每超过 8m,有 3 个弯曲时。管子入盒时,盒外侧 应套锁母,内侧应装护口,在吊顶内敷设时,盒的内外两侧均应套 锁母。在吊顶内敷设各类管路和线槽时,宜用单独的卡具吊装或支 撑物固定。线槽的直线段应每格 1.0-1.5m 设置吊点或支点,在下 列部位也应设置吊点或支点: ◆ 线槽接头处; ◆ 距接线盒 0.2m 处; ◆ 线槽走向改变或转角处。吊装线槽的吊杆直径,不应小于 6mm。管线经过建筑物的变形缝(包括沉降缝、伸缩缝、抗震缝等) 处,应采取补偿措施。导线跨越变形缝的两侧应固定,并留有适当 余量。 (5)经接线盒、线槽等处引致探测器底座盒、控制设备盒、扬 声器箱等的线路应加金属软管保护。 (6)模块箱要按图号之编号贴于箱门上。 1.2.2 设备安装要求: 火灾探测器的安装点与火灾探测器的安装位置,应符合下列规 定:

学习参考

.

..

.

..

①.探测器至墙壁、梁边的水平距离,不应小于 0.5 米; ②.探测器周围 0.5 米内,不应有遮挡物; ③.探测器至空调送风口的水平距离,不应小于 1.5 米;至多孔 送风顶顶棚孔口的水平距离,不应小于 0.5 米;天棚上的探测器边缘 与下列设施的边缘水平间距宜保持在:
a.与照明灯具的水平净距离不应小于 0.2 米; b.感温探测器距高温光源灯具(如碘钨灯、容量大于 100W
的白炽灯等)的净距离不应小于 0.5 米。 ④.在宽度小于 3m 的内走道顶棚上设置探测器时,宜居中布置 感温探测器的安装间距,不应超过 10m;感烟探测器的安装间距, 不应超过 15m。探测器距端墙的距离,不应大于探测器安装间距的 一半。 ⑤.探测器宜水平安装,当必须倾斜时,倾斜角不应大于 45°。探测器的底座牢靠,其导线连接必须可靠压接或焊接。当采用 焊接时,不得使用带腐蚀性的助焊剂。探测器的“+”线应为红色, “-”线应为蓝色,其余线应根据不同用途采用其它颜色区分。但同 一工程中相同用途的导线颜色应一致。探测器底座的外接导线,应 留有不小于 15cm 的余量,入端处有明显标志。探测器底座的穿线 孔宜封堵,安装完毕后的探测器底座应采取保护措施。探测器的确

学习参考

.

..

.

..

认灯,应面向便于人员观察的主要入口方向。探测器在即将高度调 试时方可安装,在安装前应妥善保管,并应采取防尘、防潮、防腐 蚀措施。
⑥.探测器底座用螺丝固定在接线盒上,探测器旋紧在底座上 即可完成,但探测器在安装前必须按设定的地址码调整好后再装 上,探测器上的发光灯应对准观测者有利观察的方向。
⑦.每一探测器安装完成后应有防尘盖,不使灰尘侵入。火警 探测器于施工期间严禁将防尘套移除。 1.2.3 手动报警按钮的安装。
手动火灾报警按钮应安装在墙上距地(楼)面高度 1.5 米处。手动 火灾报警按钮,应安装牢固,并不得倾斜。手动报警按钮在安装过 程中不能损坏按钮上玻璃。手动火灾报警按钮的外接导线,应留有 不小于 10cm 的余量且在其端部有明显标志。手动火灾报警按钮必 须按设定的地址码编号。 1.2.4 模块的安装
联动控制模块应集中安装在联动控制模块箱内,模块箱采用不 锈钢钢防水型或耐火级工程塑料防水型模块箱安装位置、安装高度, 并且用铭牌按设计图之编号贴于箱门外。联动控制模块箱内每一个 回路线路二端皆需标明线路名称(来源及终点)贴上标签。

学习参考

.

..

.

..

1.2.5 火灾报警主机的安装 控制器的主电源导入线,应直接与消防电源连接,严禁使用电
源插头。主电源应有明显标志。控制器的接地有专用接地线(接入 建筑物共享接地端子板或箱),同时对地电阻小于 1 欧;接地应牢 固,并有明显标志。主机和外部设备的接线都通过端子排联接,严 禁串接至设备接地端子排上。 1.2.6 消防控制设备的安装
消防控制设备在安装前,应进行功能检查,不合格者,不得安 装。消防控制设备的外接导线,当采用金属软管作套管时,其长度 不 宜 大 于 1m , 并 且 应 采 用 管 卡 固 定 , 其 固 定 点 间 距 不 应 大 于 0.5m。金属软管与消防控制设备的接线盒(箱)应采用锁母固定,并 应根据配管规定接地。消防控制设备外接导线的端部,应分开并有 明显标志。消防控制设备(柜)内不同电压等级、不同电流类别的端 子,应分开,并有明显标志。 1.2.7 广播系统设备的安装
广播系统的施工布管穿线和设备安装施工工艺参见火灾报警系 统。 1.2.8 系统接地要求
工作接地应采用铜芯绝缘导线式电缆。由消防控制室引至接地

学习参考

.

..

.

..

体的工作接地线在通过墙壁时,应穿入钢管或其它坚固的保护管。 保护接地导体不得利用金属软管。接地装置施工完毕后,应及时作 隐蔽工程验收。
联动设备的接线,必须在确认线路无故障,设备所提供的联动 节点正确的前提下进行。
①消防控制中心内的不同电压等级,不同电流类别的端子,应 分开明显标志。
②联动控制器内应将电源、通信线、音频信号线、联动信号 线、回收信号线分别加套管并编号,所有编号必须与图纸上的编号 一致。字迹要清楚,有改动处应在图纸上作明确标注。
③系统的供电 火灾自动报警系统应设有主电源与直流备用电源。 主电源应采用消防电源,直流各用电源宜采用火灾报警器的专 用蓄电池,当直流备用电源采用消防系统集中设置蓄电池时,火灾 报警控制器应采用单独的供电回路,并能保证在消防系统处于最大 负载时,不影响报警控制器的正常工作。消防专用主电源最好由消 防值班室,或消防控制中心直接操作。 1.2.9 火灾自动报警系统的调试开通 ①调试开通人员在进入现场前,首先要仔细消化系统及平面

学习参考

.

..

.

..

图,透彻理解设计部门的设计意图,对本工程采用的系统模式所要 达到的报警及联控功能要求必须完全领会。
②调试前应按设计要求查验设备的规格、型号、数量等,如一 发现管线或安装有与设计不符合现象,应立即和有关部门或负责人 协商并制订整改计划。
③检查强电,弱电线是否到位,是否存在不同性质线共管现 象。
④检查探测回路线,通信线是否短路或开路,如有问题则必须 将线路故障排除后再开机调试。
⑤自动报警控制器单机开通前,首先不接报警点,使机器空载 运行,确定控制器是否在安装过程中损坏。
⑥开机后将所带的探测点进行编码,并在平面图上作详细记 录。
⑦对未能与控制器建立正常通信状态的探测器逐步检查,如果 是管线问题,则在排除线路故障后再开机测试,如果是探测器问题 则换探测器。
⑧对报警器要作如下功能检查: ◆ 火灾自检功能 ◆ 消音复位功能

学习参考

.

..

.

..

◆ 故障报警功能 ◆ 火灾优先功能 ◆ 报警记忆功能 ◆ 电源自动转换及各用电源的自动充电功能;备用电源的欠 压、过压报警功能 ⑨单机开通完毕,再进行系统联动调试。系统联动调试结束 后,采用专用检测仪器,对探测器逐个进行试验,要求探测器动作 准确无误。 ⑩调试过程中,应对调试进度及发现的问题作详细记录。调试 结束后,对系统进行不断电考核,要求系统在连续工作 120 小时无 故障,然后将竣工图出齐,并填写调试报告及有关资料。 1.2.10 联动控制系统的调试开通 ①开通前,首先对线路作仔细检查,查看导线的标注是否与施 工图上的标注吻合,检查接线端子的压线是否与接线端子表的规定 一致,排除线路故障。 ②对所需联动设备在现场做模拟试验,确定联动设备单机运行 是否正常,在此项工作未结束前,不能打开联动控制中心电源、以 免外围设备故障损坏联动控制器中心设备。 ③所有联动现场模拟试验均无问题,再从消防控制中心对各设

学习参考

.

..

.

..

备进行手动或自动操作,进行系统联调。 2、防火门监控系统
防火门监控系统的施工,应按照批准的工程设计文件和施工技 术方案进行,不得随意变更。如确需变更设计时,应由原设计单位 负责更改并经图审机构审核批准。
(1)防火门监控系统布线 系统的布线,应符合现行国家标准 GB50166《火灾自动报警系 统施工与验收规范》的要求; 系统总线敷设后,应对每回路的导线用 500V 的兆欧表测量绝缘 电阻,其对地绝缘电阻不应小于 20MQ; 同一工程中的导线,应根据不同用途选择不同颜色加以区分, 相同用途的导线颜色应一致,电源线正极应为红色,负极应为蓝色 或黑色; (2)防火门监控系统监控器/中继器的安装 监控器壁挂安装时,其底边距地面高度宜为 1.3m-1.5m,其靠 近门轴的侧面距墙不应小于 0.5m,正面操作距离不应小于 1.2m:落 地安装时,其底边宜高出地面 0.lm-0.2m; 引入监控器的电缆或导线,电缆芯线和所配导线的端部,均应 标明编号,并与图纸一致,字迹清晰不易褪色;

学习参考

.

..

.

..

防火门监控器安装在消防控制室,中继器安装在竖井内。 (3)防火门控制器的安装 控制器输出回路的连接线,应使用截面积不小于 1.0mm2的耐火 铜芯导线,并应留有不小于 150mm 的余量,其端部应有明显标志; 控制器应设置在防火门内侧墙面上,距门不宜超过 0.5m,底边 距地面高度宜为 0.9m-1.3m。 (4)系统接地 系统接地的设计参照现行国家标准 GB50116《火灾自动报警系 统设计规范》。 (5)防火门监控系统调试 系统的调试,应由建设(监理)单位组织,施工单位具体实施。应 在施工安装结束并在质量验收合格后进行。 调试前应具备下列技术文件:系统图、平面图;设备安装技术文 件;变更设计部分的实际施工图,变更设计的证明文件;施工过程检 查记录、调试记录;设备的使用说明书、产品检验报告、合格证及相 关材料。 调试负责人必须由专业技术人员担任。 调试时首先应做以下工作:对设备的规格、型号、数量、备品 备件等按设计要求查验;对于系统线路出现错线、开路、虚焊、短

学习参考

.

..

.

..

路、绝缘电阻小于 20MQ 等问题,应采取相应的处理措施。 系统调试,应先分别对控制器和监控器逐个进行单机通电检
查,无故障报警、自检等操作时方可进行系统调试。 将所有经过调试合格的各项设备按系统设计连接组成完整的防
火门监控系统,观察并记录所监控的电源的实时工作状态信息。 系统在调试无故障后,开始系统的试运行。 3、自动喷水灭火系统 3.1 自动喷淋灭火系统的主要施工工序

学习参考

.

..

.

..

3.2 消防水系统安装程序 3.2.1 管网安装
1)支架制作安装 为确保工程质量,除按常规采用设计规定的支架外,均按设计
学习参考

.

..

.

..

图纸及国标制作安装,所有支架均镀锌后刷防锈漆两道。安装调试 完毕后,对受损部分进行补刷,最后统一再刷一遍油漆。
1)焊接钢管当管子公称直径≤80mm 时,采用螺纹连接;当管 子公称直径>80mm 时,可采用焊接或法兰连接。内外热镀锌钢管 当 管 子 公 称 直 径 ≤ 80mm 时 , 采 用 螺 纹 连 接 ; 当 管 子 公 称 直 径>80mm 时,采用沟槽连接。
2) 管网安装前应校直管子,并应清除管子内部的杂物,安装 时应随时清除已安装管道内部的杂物。丝口管路的连接材料,采用油 麻丝、厚白漆与生料带。
3)所有管道穿越过伸缩缝或超 30m 长度必须加加装伸缩接头 装置
4)管道支架、吊架、型式、材质加工尺寸及焊接质量等应符合 设计要求和国家现行有关标准规定及 NFPA 规范规定。
5)支管水平安装,先根据图纸确定的标高、位置、坡度、管径 等正确安装好支架,然后架设连接,用水平尺在每段进行复核管道 的水平坡度,防止局部段有“塌腰”或“拱起”的现象。
6)各种类型的支架制作,在同一管路上,支架形式应保持一 致,支架采用镀锌钢材,在焊接处刷防锈漆及银粉漆处理。在安装 中,位置应正确固定而牢靠,膨胀螺栓应和支架相匹配,钢管水平

学习参考

.

..

.

..

的支架间距,在管道弯头、三通处应分别设置支架,管道直线超过 3 米应设置支架,以及业主提供的消防管道结点图。
7)管井内的竖立主管用水平尺和线锤表检查规定的垂直度,通 过楼板要加套管,接口的连接符合业主提供的结点图要求。
8)施工过程中,自始至终应按照国家有关规范及电力行业相关 规范要求进行施工,做好全施工过程自检记录。
9)加强技术管理,严格执行图例标准和操作规程,加强工程通 病的预控工作,抓紧实现一次合格制度,坚持分项、分部的工程安 装质量评定工作,及时填写各项工程验收报表、记录,在施工中加 强数据收集和管理工作,及时总结经验。
10)强化全体施工人员的质量意识,配备有经验的工程技术人 员和技师工长,坚持贯彻专业检查和群众自查、互查结合的制度, 建立一个以工艺改革,新施工方法试行,预控质量通病为目标的 QC 小组,加强工程质量因果分析,保证工程质量符合设计要求。
11)一切原材料(无缝钢管、镀锌钢管、管件、阀门等)都要 根据业主要求,提供相应的合格证书。
12)认真执行工程质量验收制度,特别是隐蔽工程,坚持数据 与工程同步进行,各班组内部先自检,质检组复检验收合格后,即 向总包公司和监理公司有关人员呈报,自检和复检必须以施工规范

学习参考

.

..

.

..

和设计要求为标准,未经质量检查部门和总包公司及监理公司签证 认可,不得进行下道工序的施工。
13)设备材料进场后要作好保护工作,分类存放,保证完好。 3.2.2 水管防漏措施:
1)管件试压,剔除不合格品; 2)各类阀门应有出厂的合格证,在安装前先作一次抽样耐压强 度的水压试验,合格后方能安装。 3)严格执行电动切管套丝工艺,保证丝扣质量; 4)保证麻丝清洁,正确均匀缠绕麻丝填料,上丝扣时坚持只能 进不能退的工艺,保证丝接密封质量。 5)加强现场协调,尽量减少拆改作业。 3.2.3 阀门安装 施工现场制作阀门测试台,阀门安装前作耐压强度试验,试验 以每批(同牌号、同规格、同型号)数量中抽查 10%,且不少于 1 个。如有漏裂不合格的应再抽查 20%,仍有不合格的则须逐个试 验。安装在主干管上起切断作用的闭路阀门应逐个作强度和严密性 试验。强度和严密性试验压力应为阀门出厂规定压力,技术人员应 及时填写“阀门试压记录表格”、蝶阀与不同类型的阀门组对安装 时,应确保蝶阀使用时开启度不受影响,必要时阀与阀之间采用法

学习参考

.

..

.

..

兰短管连接。部分特殊阀门暂不安装的配套配件,将按序号编织统 一入库保管,待工程调试阶段逐一安装完善。 3.2.4 喷头安装
1)喷头安装应在系统试压冲洗合格后进行。 2)喷头的安装一定要配合装饰工程的进展情况进行,要求喷头 紧贴天花上,并且喷头位置要在一条在线,决不能破坏装饰的效 果。 3)喷头安装时,溅水盘与吊顶门、窗、洞口或墙面的距离应符 合设计要求。 4)水压强度试验 在管道的强度试压中,采用分层分段的方法来进行,逐个地检 查管路上的沟槽连接口和丝接口的连接情况,要求不偏不渗和压力 表的压力值符合渗漏标准,然后再整个系统试压。当系统设计工作 压力等于或小于 1.0Mpa 时,水压强度试验应为设计工作压力的 1.5 倍,并不应低于 1.4Mpa。 3.2.5 湿式报警阀组安装 报警阀组的安装应先安装水源控制阀、报警阀,然后再进行报 警阀辅助管道的连接。水源控制阀、报警阀与配水干管的连接应使 水流方向一致。报警阀组安装的位置应符合设计要求;当设计无要

学习参考

.

..

.

..

求时,报警阀应安装在便于操作的明显位置,距地高度宜为 1.2m, 两侧距墙的距:离不应小于 0.5m,下面距墙的距离不应小于 1.2m。 报警阀处地面应有排水措施。阀门工作牌处于长开状态。
1、自动喷水灭火系统湿式报警阀组安装按先安装水源控制阀、 报警阀,再连接报警阀辅助管道的顺序进行,应使其与水流方向一 致。
2、湿式报警阀安装距地面高度 1.2m,确保二侧距墙不小于 0.5m,正面距墙不小于 1.2m。安装报警阀组的室内地面应有排水设 施。
3、湿式报警阀组安装要求如下: 确保报警阀前后管道中能顺利充满水; 压力波动时,水力警铃不发生误报警; 报警水流通路上的过滤器应安装在延迟器前,且便于排渣操作 的地方。 4、报警阀功能试验,当打开报警阀试水阀门放水,等延时不超 过 90S 后,水力警铃应发出报警信号,水流指示器应输出报警信 号,压力开头应接通电路报警并启动水泵。关闭报警阀试水阀门, 水力警铃应停止报警,压力开关停止动作,延时器停止出水报警 阀。

学习参考

.

..

.

..

5、报警阀组附件安装要求如下: 压力表安装在报警阀上便于观测的位置; 排水管和试验阀安装在便于操作的位置; 水源控制阀安装应便于操作,且有明显开闭标志和可靠的锁定设 施。 3.2.6 其它组件安装
1、水力警铃和报警阀的连接采用镀锌钢管,当镀锌钢管的公称 直径为 15mm 时,其长度不大于 6m;当镀锌钢管的公称直径为 20mm 时,其长度不应大于 20m;安装后水力警铃的启动压力不小 于 0.05mpa。
2、水流指示器安装要求如下: 1)一般设在每层的水平分支干管或某区域的分支干管上。应水 平立装,水流指示器前后应保持有 5 倍安装管径长度的直管段,安 装时注意水流方向与指示器的箭头一致。 2)水流指示器的安装在管道试压和冲洗合格后进行,其规格、 型号符合设计要求; 3)水流指示器应竖直安装在水平管道上侧,其动作方向与水流 方向一致;安装后其桨片、膜片应动作灵活,不应与管壁发生碰 擦。

学习参考

.

..

.

..

4)信号阀应安装在水流指示器的管道上,与水流指示器之间的 距离不小于 30mm。
3.排气阀的安装应在管网试验和冲洗后进行;排气阀应安装在 配水干管顶部配水管的末端,确保无误。
4. 控 制 阀 的 规 格 、 型 号 和 安 装 位 置 应 符 合 要 求 , 安 装 方 向 正 确,阀内清洁,无堵塞、无溢漏。主要控制阀要加设启闭标志,隐 蔽处的控制阀在明显处设指示其位置的标志。
5.节流装置应安装在工称直径不小于 50mm 的水平管段上;减 压孔板应安装在管水流转弯处下游一侧的直管上,且与转弯处的距 离不应小于管子公称直径的两倍。
6.压力开关要竖直安装在通往水力警铃的管道上,且不许在安 装中拆装改动。
7、末端试水装置安装在系统管网末端或分区管网末端。 4、消火栓灭火系统 4.1 消火栓系统管道安装工序
安装准备—>干管安装—>消火栓及支管安装—>消防水泵\高 位水箱\水泵接全器安装—>管道试压—>管道冲洗—>消火栓配件 安装—>系统通水试调。 4.2 地下管道安装工序

学习参考

.

..

.

..

a. 对选用的管材、管件做相应的质量检查,合格后清除管内污 物。
b. 根据施工图,确定地下管道位置。 c. 在地沟内铺设时,用米尺放线后,按规范栽好支托架。 d. 根据各管段长度及排列顺序,预制地下管道。预制时,注意 管件方向。 e. 管段预制好后,待复核支、托架间距、标高、坡度、砂浆强 度都要满足要求后,再用绳索或机具将其放入沟内或地沟内的支架 上,核对管径、管件及朝向、坐标。其均无误后,接至各分岔立管 阀门上。 f. 阀门选择:如设计无要求,管径小于 50mm 时,宜采用截止 阀;大于 50mm 时,宜采用闸阀。 g. 立管甩头时,应注意管外皮距墙面装饰的间距。 h. 引入管道直接埋入地下时,其埋设深度应由土壤的冰冻深度 及地面荷载情况而定,一般不低于冰冻线以下 200mm。 i. 引入管穿越基础孔洞时,应按规定预留好基础沉降量(不少 于 100mm),并用粘土将孔洞空隙填实,外抹水泥沙浆封严。 j. 地下管道按要求应有一定的坡度,坡向引入口处。并且引入 口处应设泄水阀,其阀一般设置在水表井或阀门井内。

学习参考

.

..

.

..

k. 地沟内敷设的管道,应布置在热水管道的下边,当其与排水 管道平行时,两管间最小水平净距不得小于 1m。与排水管道平行铺 时,两管间最小水平净距不得小于 500mm;交叉铺设时,垂直净距 为 150mm。应铺设在排水管的上面,如必须铺设在排水管下面时, 应加其长度不小于排水管径 3 倍的套管。与煤气引入管水平距离不 应小于 1m。
l. 当有防腐要求时,应进行防腐处理。 m. 经有关人员检查合格后,填写隐蔽工程记录,然后再进行回 填。 4.3 立管安装 a. 每层从上至下统一安装卡件,将预制好的立管按编号排出, 顺序安装。在安装中,核实预留甩口的高度、方向是否正确。外露 丝扣或焊口应刷好防锈漆。支管甩口应加好临时堵头,立管阀门朝 向应便于操作和维修。 b. 对于竖井内的立管安装,应在管井口设置型钢,上下统一吊 线安装卡件。 c. 安装在墙内的立管应在结构施工中预留管槽,立管安装后吊 直找正,用卡件固定。 d. 在下层楼板封堵完后,再进行上一层立管安装。如遇墙壁体

学习参考

.

..

.

..

变薄或上、下墙体错位,造成立管距离太远时,可采用冷弯或用弯 头调整立管位置。
e. 对暗装立管安装,应在隐蔽之前做水压试验,合格后隐蔽。 f. 对防腐、防露要求的立管,应按相应施工工艺防腐防露。 4.4 横支管安装 a. 根据横支管设计排列情况及有关规范,确定支、吊架的位置 及数量。 b. 将预制好的支架、吊架按规范加以固定。 c. 临时固定卡栽好后,将预制好的支管从立管甩口依次逐段进 行安装。待安装完后,按设计要求及有关规范调节其坡度。支管如 装有水表先装上连接管,试压后在交工前拆下连接管,安装水表。 d. 支管暗装时,在确定其位置后,剔净管槽,将预制好的支管 放入槽内,找平找正后用勾钉固定。 e. 用水泥砂浆封堵穿墙管道周围孔洞,注意不要突出抹灰面。 f. 冷、热水管上下平行安装时,热水管道应在冷水管上面。 4.5 管道防腐 a. 明装镀锌钢管刷银粉漆一道或不刷漆。 b. 明装黑铁管刷红丹底漆两遍,其支架刷红丹底漆一道,银粉 漆两道。

学习参考

.

..

.

..

c. 潮湿部位的明装黑铁管及其支架等均刷红丹底漆两道,银粉 面漆两道。
d. 对室外管道的防腐要求:明装室外管道,刷底漆或防锈漆一 道,再刷二道面漆;装在通行或半通行地光内的管道,刷防锈漆两 道,再刷两道面漆。 4.6 室内消火栓安装
1.消火栓型号、规格应符合设计要求,同一建筑物内的室内消 火栓,应采用同一厂家相同规格、型号的产品。消火栓箱体要符合 设计要求。产品均应有消防部门的制造许可证及合格证方可使用。
2.消火栓箱安装时应取出内部水龙带、水枪等全部配件,箱体 表面平整、埋设牢靠、零件齐全可靠。暗装消火栓栓口根部应用水 泥砂浆填塞、抹平,且不得污染箱壁、底。消火栓箱体找正稳固后 再把栓阀安装好,栓阀侧装在箱内时应在箱门开启的一侧,箱门开 启应灵活。
3.消火栓栓口距离地面的高度为 1.1m,允许偏差 20mm,其出 水口方向应向下或与设置消火栓的墙面相垂直。
4.栓口中心距箱侧面为 140mm,距箱后表面为 100mm,允许 偏差均为 5mm。
5.安装时,必须取下箱内水枪、消防水带等部件。不允许用钢

学习参考

.

..

.

..

钎撬,锤子敲击的方法将箱破塞入预留孔内。而应将其平稳地放 入。定好位后,四周缝隙用填料填补饱满,并清除箱内异物,打扫 干净。
6.检查室内消火栓栓口的静水压力不得超过 0.8mpa;消火栓栓 口出水压力不得超过 0.5mpa,超过此压力要采取减压措施,一般 采用减压孔板或减压阀。
7.消火栓处的按钮应能直接起动消防水泵,按钮应有防止误启 动消防水泵的保护措施。
8.试水时,消火栓的水柱不小于 10m。 9.消火栓给水系统用经检验精度不低于 1.5 级,量程为试验压力 的 1.5—2 倍的试验压力表测试,并不少于 2 块表。 10.消火栓水枪齐全完好,无砂眼漏水现象。接口垫圈完整,水 带外观完整无损、无腐蚀、无污染现象,渗水量不得超过标准要 求。 11.消火栓箱体安装在轻质隔墙上时,应有加固措施。

学习参考

.

..

.

..

5、消防水泵房系统施工方案 A. 设备运输、安装 a. 设备水平运输时,一定要小心谨慎,严防出现颠簸、倾翻现
象,设备不得横放、倒置等,防止发生伤人、损伤设备现象; b. 设备吊装时,应由专业起重工负责,采取合理稳妥的吊运技
术措施,特别注意防止碰撞,索具必须牢固可靠,钢丝绳与设备接 触要放置夹布橡胶、木板或套上橡胶管,以保护设备的本体。
B. 基础检查 a. 设备就位前,根据图纸检查所有基础,其纵、横向中心线允 差为±20 mm,标高允差为±0-20mm,基础表面光滑、平整,并做 好检查记录,由甲方监理或有关工程技术人员签字认可。 b. 基础检查合格后,根据设备底座情况,合理配置垫铁,垫铁 处凿平,每组垫铁不超过三块,垫铁组距离不超过 700mm,垫铁露 出设备 20-30mm,安装完毕后,垫铁间点焊。 c. 水泵底座设置避震器时,应按照安装图纸及随机文件要求和 型号、规格、位置等安放避震弹簧,不得随意更改。 C. 水泵纵、横向中心线及标高允差±5mm,纵、横向水平度为 1‰,泵体联轴器同度偏差应小于 0.1mm,盘车灵活,多台水泵安 装时注意,出口应在一直线上,排列应整齐美观。试运转详见试运

学习参考

.

..

.

..

转方案。 D. 容器安装时应检查设备的不圆度是否符合设计要求,制作应
符合设计要求和建筑安装工程有关施工及验收规范,设备安装纵横 向中心线及标高允差为±5mm,水平度不超过 1/1000。
E. 设备安装完毕,班组自检合格后,填写安装记录,经施工 员、质检员检查合格后,填写转序工作联系单,做好交接手续。 6、气体灭火系统施工方案
根据重庆万达城(酒店群一期)—六星酒店及会议中心消防工 程的具体情况作出深化设计,以及施工方案的说明:详见深化设计 图纸。 一.设计依据
1)《中华人民共和国消防法》; 2)《建筑设计防火规范》 GB50016-2014; 3)《气体灭火系统及部件》GB25972-2010; 4)《气体灭火系统设计规范》GB50370-2005; 5)《气体灭火系统施工及验收规范》GB50263-2007; 6)《工业金属管道工程施工及验收规范》GB50235-1997; 7)《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-2013; 8)《消防联动控制系统》GB16806-2006;

学习参考

.

..

.

..

9)《气体消防系统选用、安装与建筑灭火器配置》07S207; 10)建设单位提供的设计图纸及相关要求。 二.设计说明 1.设计内容:根据消防要求,针对证重庆万达城(酒店群一 期)—六星酒店及会议中心消防工程气体灭火系统进行设计。 2.设计保护对象采用1套组合分配系统进行保护。 3. 本设计采用全淹没式灭火系统,在规定的时间内,喷射一定 浓度的七氟丙烷灭火剂,并使其均匀地充满整个保护区,此时能将 在其区域里任一部位发生的火灾扑灭。 4. 安装要求: 重庆万达城(酒店群一期)—六星酒店及会议中心消防工程气 体灭火采用柜式气体灭火系统,根据设计图纸及现场情况进行。

第十一章 安全文明施工保证措施
1、保证安全生产的措施 1.1 安全生产目标
本项目部的安全管理目标是“三无一低一杜绝”,即无重大人员 伤亡、无机械设备毁坏、无火灾事故发生;轻伤事故频率低于
学习参考

.

..

.

..

3.5‰;杜绝对文物及建筑造成任何损坏。 A、按合同约定履行安全职责,执行监理人有关安全工作的指示,
并在专用合同条款约定的期限内,按合同约定的安全工作内容,编 制施工安全措施计划报送监理人审批。
B、加强施工作业安全管理,特别加强易燃、易爆材料、火工器 材、有毒与腐蚀性材料和其他危险品的管理,以及对爆破作业和地 下工程施工等危险作业的管理。
C、严格按照国家安全标准制定施工安全操作规程,配备必要的 安全生产和劳动保护设施,加强对人员的安全教育,并发放安全工 作手册和劳动保护用具,确保工程及其人员、材料、设备和设施的 安全,防止因工程施工造成的人身伤害和财产损失。
D、按监理人的指示制定应对灾害的紧急预案,报送监理人审 批。按预案做好安全检查,配置必要的救助物资和器材,切实保护 好有关人员的人身和财产安全。
E、对其履行合同所雇佣的全部人员,包括分包人人员的工伤事 故承担责任。

学习参考

.

..

.

..

1.2 安全管理组织机构图

1.3 安全生产保证体系 安全是保证项目施工顺利进行的基本前提和重要保障。安全生
产必须坚持“安全第一,预防为主”的方针和 “以人为本”的观点,遵
学习参考

.

..

.

..

循“管生产,必须管安全”的原则,建立切实有效的安全生产责任 制,制定完善的安全生产规章制度,并保证这些规章制度有效实 施。为确保项目施工顺利有序进行,实现项目安全生产管理目标, 监督安全生产责任制的落实,杜绝安全隐患和安全事故,保证安全 生产保证体系自身的有效运行,建立本项目安全生产保证体系。

1.4 安全生产目标管理 建立严格的安全生产经济责任制是实施安全管理目标的中心环
节,运用安全系统工程的思想,坚持以人为本,教育为先,管理从 严,做好安全事故的超前防范工作,为实现安全管理目标打下良好 的基础。
(1)本合同工程成立以项目经理为组长的安全生产领导小组, 全面负责并领导本项目的安全生产工作。在现场常设一名安全副经
学习参考

.

..

.

..

理负责安全工作,该副经理具有安全工作经历,且熟悉施工工作。 其负责制定现场安全规则,检查安全执行情况,对职工进行安全教 育,采取各种预防措施,防止事故的发生。
(2)本项目实行安全生产三级管理,即一级管理由项目经理、 质量副经理负责,项目经理是施工项目安全管理第一责任人,二级 管理由项目部专职安全员负责,三级管理由施工作业队班组长负 责。
(3)按照颁布的《安全生产责任制》的要求,落实各级管理人 员和操作人员的安全生产负责制,全员承担安全生产责任,做到纵 向到底,横向到边,一环不漏,人人做好本岗位的安全工作。
(4)项目部组织有关人员编制适合本工程需要的安全防护手 册,在收到开工通知后 21 天内将手册的复制清样提交监理人。安全 防护手册下发项目部全体职工,同时报送业主和监理。安全防护手 册的基本内容包括以下几方面内容:
? 安全防护用品的使用规定; ? 各种施工机械设备和交通运输工具的使用规定; ? 照明设施安全操作规程; ? 信号和报警知识; ? 用电安全操作规程;

学习参考

.

..

.

..

? 机电设备安装安全措施; ? 特种作业(包括起吊、焊接等)安全措施; ? 机电设备的防锈、防冻、保温、防潮等保护措施; ? 意外事故(如火灾、中毒等)的救护程序等。 此外,根据工程进度需要,编制实施性安全施工组织设计,对 机械电气施工、运输等作业项目编制和实施专项安全措施设计,确 保施工安全。 (5)实行逐级安全技术交底制,由项目部组织有关人员进行详 细的安全技术交底,凡参加安全技术交底的人员要履行签字手续, 并保存资料,项目部专职安全员对安全技术措施的执行情况进行监 督检查,并作好记录。安全员工作程序框图如上。 (6)加强施工现场安全教育 ①针对本工程特点,对所有从事管理和生产的人员,施工前进 行全面的安全教育,重点对专职安全员、班组长、从事特殊作业的 起重工、电工、焊工、机械工、机动车辆驾驶员等进行培训教育。 ②执行“三不上岗”制度:未经安全教育的施工管理人员和生产 人员不准上岗,未进行三级教育的新工人不准上岗,变换工种或采 用新技术、新工艺、新设备、新材料而没有进行培训的人员不准上 岗。

学习参考

.

..

.

..

③特种工种的操作人员的安全教育、考核、复验,严格按照《特 种作业人员安全技术考核管理规定》考核合格,获取操作证方能持证 上岗。对已取得上岗证的特种作业人员要进行登记,按期复审,并 要设专人管理。
④通过安全教育,增强职工安全意识,树立“安全第一,预防为 主”的思想,并提高职工遵守施工安全纪律的自觉性,认真执行安全 检查操作规程,做到:不违章指挥,不违章操作和三不伤害(不伤 害自己,不伤害他人,不被他人伤害),达到提高职工整体安全防 范意识和自我防护能力。
(7)认真执行安全检查制度 项目部要保证安全检查制度的落实,规定定期检查的日期和参 加检查的人员,项目部每周进行一次、作业班每天进行一次定期检 查。视工程情况,如施工准备前、施工危险性大、采取新工艺、季 节性变化、节假日前后等要进行检查,并要有项目部领导值班。对 检查中发现的安全问题,按照“三不放过”的原则立即制定整改措 施,定人限期进行整改,保证“管生产必须管安全”的原则。 1.5 安全生产主要技术措施 A 防火措施(防火动火制度) (1)施工现场不使用明火,不使用气割、焊接机,所有材料在

学习参考

.

..

.

..

场外完成加工。 (2)氧、乙炔瓶相距 5m 以上,氧、乙炔与明火相距 10m 以
上,严禁在烈日下爆晒。乙炔瓶严禁横卧,防止发生明火引起的爆 炸。
(3)气割、焊接时要注意消除 10m 内的可燃物。属防火区域 动火时,一定要办理动火证,同时派专人监护方可动火。
(4)凡焊接地点及上下周围焊前焊后,必须认真严格检查是否 有易燃物品。焊条头,废铁皮严禁乱扔乱抛,切实消除火灾隐患。
(5)坚决贯彻“预防为主,防消结合”的方针,并设置兼职防火 员,切实加强防火措施,严格执行以上条例。 B 安全用电制度
(1) 施工用电制度应由专业电工负责,配电柜开关每天都应进行 维护,检查触电保安器,每天一次试跳并记录。
(2) 配电箱、开关箱应用铁皮制作,并安装端正牢固,箱底与地 面有垂直距离。配电箱下面的引出线走向明显,排列整齐。
(3) 配电箱、开关箱有门锁、有标志,周围无任何杂物,有防雨 措施、有接地保护,连接端要拧紧,防止松动接触电阻增大,引起 火灾。箱内有漏电保护,一机一闸保险,熔断丝选用符合要求,不 用铜丝,熔断器无缺盖破损,线头不裸露。

学习参考

.

..

.

..

(4) 施工现场要有足够的照明,电梯井道内的照明器具和手持明 灯及容器内要用 36v 安全电压,电线无老化、裸露接头现象。
(5) 在搭设脚手架或起重吊车伸臂与室外架空线路之间必须保持 安全操作距离。
(6) 临时电源的搭接须由专职电工进行,严禁乱拉、乱接。工地 的总电源由专人控制,每天下班前须进行检查并断开总电源。 C 现场保卫制度
施工现场配备适当数量的保安人员,协助业主设立的现场治安 管理机构开展现场的治安保卫工作,负责本工程施工工地和生活区 的治安保卫工作以及施工物资、机械设备和施工人员的日常生产生 活的安全保卫工作。配备足够数量的夜间照明和防护设施,以保证 保卫工作在夜间和节假日等时间仍继续正常开展。
保安人员接受教育,遵纪守法,做好本项目工程范围内的治安 保卫工作,同时协管对职工进行教育,制止职工的不合法行为或妨 碍治安行为,以维护社会秩序,保护工程附近居民和财产免遭上述 行为的侵害。
除协助现场治安管理机构或联防组织维护施工场地的社会治安 外,还做好包括生活区在内的各自管辖区的治安保卫工作。
在工程开工后,编制施工场地治安管理计划,并制定应对突发

学习参考

.

..

.

..

治安事件的紧急预案。在工程施工过程中,发生暴乱、爆炸等恐怖 事件,以及群殴、械斗等群体性突发治安事件的,立即向当地政府 报告,积极协助当地有关部门采取措施平息事态,防止事态扩大, 尽量减少财产损失和避免人员伤亡。 D 施工安全措施
(1)在工程开工后 21 天内编制《工程施工安全措施》报送监理 审批,其中包括安全机构的设置、专职人员的配备以及防火、防 毒、防噪声、防洪、救护、警报和治安等项具体安全措施。
(2)现场施工除设置安全宣传标语牌外,危险地点和安全隐患 地点按照 GB2893-82《安全色》和 GB2894-82《安全标志》规定悬挂标 牌,夜间有人经过的施工区还设有红色警示灯。
(3)夏季施工机械设备做好降温防故障措施,尽量避免在高温 时间露天作业;冬季机械设备做好防冻措施,露天管道进行包扎保 温。
(4)油漆及稀释剂、易燃易爆物品如氧气瓶等不得沾染油脂, 乙炔发生器必须具有防回火的安全装置,氧-乙炔设备按规定运输、 存放、使用,并远离火源,符合防火规定,同时张贴醒目的防火标 志。加强对焊割作业的安全管理。
(5)按照公安部门的有关规定,对易燃、易爆物品、火工产品

学习参考

.

..

.

..

的运输、加工、保管和使用等工作项目制定一系列规章制度,并接 受当地公安部门的审查检验。
(6)施工现场临时用电具备设计方案。按照《施工现场临时用 电安全技术规程》(JGJ46-88)的要求进行设计、施工、验收和检 查。建立健全安全用电管理制度和安全技术档案。制订用电安全技 术措施和电气防火措施,现场用电达到三相五线制。施工用电按一 至四级盘分级布置,所有用电设备设置符合安全要求,电焊机采用 集装箱式布置,施工现场照明充足,施工电源线为电缆或皮线,施 工电源开关盘柜及其开关板采用胶木绝缘板制作。开关、线路布置 合理有序,不乱拉乱搭,开关保护罩完好无损,电线电缆无裸露现 象。在电源开关下端施工接线时,关闭开关,挂警示牌禁止合闸或 者派专人值守现场,以免误合闸事故发生,作好安全接地和安全避 雷工作。
(7)根据施工现场情况设置安全网、孔口盖板、防护栏、防护 罩并以警告识别色标,对各种限制保险装置不允许擅自拆除或移 动。因施工要求确实需要移动时,必须经工地施工负责人同意,并 需采取相应的临时安全措施,在完工后及时复原。
(8)施工用各类脚手架、通道、爬梯、防护栏杆和安全网等安 全防护设施做到完善可靠;安全标志醒目;对于高处作业设置垂直

学习参考

.

..

.

..

防护和水平防护设施,设置安全通道,交叉作业隔离设施的搭设。 施工用脚手架材料符合规范要求。脚手架基础必须夯实,立杆底部 应垫垫木,并作好排水措施,应根据施工作业面的高度确定脚手架 的搭设方式,立杆间距不大于 1.8 米,大横杆间距不大于 1.2 米,小 横杆间距不大于 1.5 米,立杆、大横杆接头应错开,用接头扣件连 接,操作层应铺满脚手板,不得留有空隙和探头板、飞跳板,脚手 架须经检查验收合格后方可使用,搭拆脚手架应划出作业区,设专 人值守警戒。 E 施工人员安全保护措施
(1)针对本工程作业的特点,对所有从事管理和生产的人员施 工前进行全面的安全教育及详细的身体检查,合格后方可上岗。
(2)特殊工种的操作人员需进行安全教育和考核,严格按照 《特种作业人员安全技术考核管理规定》且考核合格后取得操作证方 可持证上岗。对已取得上岗证的特种作业人员进行登记备案,按期 复审并设专人管理。
(3)确保必需的安全资金投入,劳动保护用品、安全设备及设 施做到完全满足安全生产的需要。
(4)施工过程中密切监控参与工程人员的身体状况,及时处理 各类情况,保证人员生命安全。

学习参考

.

..

.

..

2、确保文明施工的技术组织措施 2.1 文明施工目标
持证上岗、文明安全施工;场地清洁整齐;无垃圾及噪音污 染;饮食卫生。 2.2 文明施工管理
(1) 施工项目部贯彻文明施工的要求,推行现代管理方法,科学 组织施工,做好施工现场的各项管理工作。
(2) 施工项目部应按照施工总平面布置图,布置施工设备及各项 临时设施、堆放大宗材料、成品半成品和机具设备,不得侵占场内 道路和安全防护等设施。
(3) 施工机械进场必须进行安全检查,经检查合格方可使用,施 工机械操作人员建立机组责任制并依照有关规定、持证上岗、禁止 无证人员操作。
(4) 施工项目部应保证施工现场道路畅通,排水系统处于良好状 态,保持场容、场貌的整洁,作业班组切实做到工完料净、场地 清,确保文明安全长效地管理。
(5) 施工现场应设置各类必要的职工生产设施,并符合卫生、通 风、照明等要求,严禁在施工现场随地大小便,职工的膳食、供水 等应符合卫生要求。

学习参考

.

..

.

..

(6) 施工项目部应配合建设单位做好施工现场安全、保卫工作, 采取必要的防盗措施,在现场应设维护设施,危险施工区域派专人 值勤且挂警示灯(牌)、设置明显的防火标志和足够的器材。
(7) 施工项目部应做到工作岗位标志化,施工现场实行员工挂牌 上岗制度,这样有利于现场统一指挥和管理,有利于建立严格的岗 位责任制和值班制度。为此,施工现场需做到:
a 现场管理人员和操作工人佩戴分色安全帽。 b 现场项目经理等指挥生产人员胸佩岗位牌。 c 全体施工人员现场着装应保持统一整洁。 d 施工现场发生的工程建设重大事故,依照《工程建设大事故 报告和调查程序规定》进行处理。 2.3 场容管理 (1) 施工现场周围应封闭严密。 (2) 施工现场大门设置统一式样的标牌,标牌面积为 0.7×0.5m, 设置高度距地面不得低于 1.2m。 (3) 现场大门内设有施工平面布置图以及安全、消防保卫、场容 卫生环保等制度板,内容详细,字迹清晰醒目。 (4) 施工区域和卫生区域划分明确,并划分责任区,设置标牌, 分片包干到人负责场容整洁。

学习参考

.

..

.

..

(5) 开工后立即进行围墙施工。 2.4 环境卫生管理
(1) 施工现场经常保持整洁卫生,道路平整坚实、畅通,并有排 水设施运输车辆不带泥出场。
(2) 食堂、伙房有一名现场领导主管卫生工作。严格执行食品卫 生法等有关制度。
(3) 饮用水要供应开水,饮水器具要卫生,安排专人定时供应, 定期清洗,消毒。
(4) 现场内厕所应有专人保洁。 2.5 环境污染和噪音的控制
(1) 建筑施工垃圾、必须采用容器吊运,严禁随意凌空抛撒,施 工垃圾及时清运适量洒水,减少灰尘。
(2) 防止道路扬灰。 (3) 防止施工噪音污染。 施工现场应遵循《中华人民共和国建筑施工场界噪声》 (GB12523-90)制定降噪的相应制度和措施。 (6) 多余土方在规定时间、规定路线、规定地点弃土,严禁乱 倒乱堆。 3、减少扰民的措施

学习参考

.

..

.

..

本工程要对现场进行封闭,以保证外部人员误入施工现场发生 安全隐患。施工人员在进出施工场时要严格遵守现场人员管理制 度,避免发生扰民现象,要积极维护工地秩序。同时我公司在施工 过程中采取相关技术、管理措施,以避免扰民现象的发生,积极维 护我公司及业主的社会形象。
(1)在进场前,对主要交通路径及现场周边进行考察,针对当 地居民的分布情况及作息习惯采取不扰民措施,制定合理的材料运 输时段,在施工运输中注意不影响居民的交通、生活及户外活动 等。
(2)在施工中,应执行地方环保、防噪音、安全文明施工等条 例,制定现场规章制度,如:在砼浇筑、钢筋切割、材料吊运等施 工过程应采取防噪音措施或限制时段;生活垃圾、建筑垃圾等及文 明存放,外运时加强覆盖防止遗洒;施工现场污水有组织排放,保 证不外流等等。尽量避免对当地居民的生活造成影响,以免发生扰 民现象。 4、环境污染和噪音的控制 4.1 降低大气污染措施
(1) 清理施工垃圾时使用容器吊运,严禁随意凌空抛撤造成扬 尘。施工垃圾及时清运,清运时,适量洒水减少扬尘。

学习参考

.

..

.

..

(2) 施工道路采用硬化,并随时清扫洒水,减少道路扬尘。 (3) 工地上使用的各类柴油、汽油机械执行相关污染物排放标 准,不使用气体排放起标的机械。 (4) 易飞扬的细颗粒散体材料尽量库内存放,如露天存放时采用 严密苫盖。运输和卸运时防止遗洒飞扬。 (5) 搅拌站格设封闭的搅拌棚,在搅拌机上设置喷淋装置。 (6) 在施工区禁火焚烧有毒、有恶臭物体。 4.2 降低水污染措施 (1) 办公区、施工区等合理发置排水明沟、排水管,道路及场地 适当放坡,做到污水不外流,场内无积水。 (2) 在搅拌机前台及运输车清洗处设置沉淀池。排放的废水先排 入沉淀地,经二次沉淀后,方可排入城市排水管网或回收用于洒水 降尘。 (3) 未经处理的泥浆水,严禁直接排入城市排水设施和河流。所 有排水均要求达到国家排放标准。 (4) 临时食堂附近设置简易有效的隔油池,产生的污水先经过隔 油池,平时加强管理,定期掏油,防止污染。 (5) 在厕所附近设置砖砌化粪池,污水均排入化粪池,当化粪池 满后,及时通知环卫处,由环卫处运走化粪池内污物。

学习参考

.

..

.

..

(6) 禁止将有毒有害废弃物用作土方回填,以免污染地下水和环 境。 4.3 减少噪音污染的措施
(1) 作业时尽量控制噪音影响,对噪声过大的设备尽可能不用或 少用。在施工中采取防护等措施,把噪音降低到最低限度。
(2) 对强噪声机械(如搅拌机、电锯、电刨、砂轮机等)设置封 闭的操作棚,以减少噪声的扩散。
(3) 在施工现场倡导文明施工,尽量减少人为的大声喧哗,不使 用高音喇叭或怪音喇叭,增强全体施工人员防噪声扰民的自觉意 识。
(4) 尽量避免夜间施工,确有必要时及时向环保部门办理夜间施 工许可证,并向周边居民告示。 4.4 其他污染防治措施
(1) 施工现场环境卫生落实分工包干。制定卫生管理制度,设专 职现场自治员二名,建筑垃圾做到集中堆放,生活垃圾设专门垃圾 箱,并加盖,每日清运。确保生活区、作业区保持整洁环境。
(2) 合理修建临时厕所,不准随地大小便,厕所内设冲水设施, 制定保洁制度。
(3) 在现场大门内两侧、办公、作业区空余地方,合理布置绿化

学习参考

.

..

.

..

设施,做到美化环境。 (4) 砂石料等散装物品车辆全封闭运输,车辆不超载运输。在施
工现场设置冲洗水枪,车辆做到净车出场,避免在场内外道路上 “抛、洒、滴、漏”。
(5) 保护好施工周围的树木、绿化,防止损坏。

学习参考

.

..

.

..

第十二章 与其他相关单位的管理协调
(1)与土建总包、机电总包的配合协调 与土建总包、机电总包的配合与协调主要包括:综合施工进度
的平衡及进度的衔接与配合;交叉施工的协商与配合;吊装及运输 机具、周转材料等相互就近使用与协调;重要设备基础、预埋件、 吊装预留孔洞的相互配合与协调;土建施工质量问题的反馈及处理 意见的协商;土建工程交付安装时的验收与交接。
依据总进度工期,编制消防工程施工节点计划,配合总包的节 点和指令计划;配合总包单位制定月报表制度 ,详细反映材料、图 纸送审及审批后材料进场完成情况;配合土建单位做好隐蔽工程施 工及验收;配合协调总包按时参加工程例会等。 (2)与设备材料供应单位的配合协调
与设备材料供应商的配合协调包括:交货顺序与交货期;批量 材料订购价格;设备或材料质量;相关技术文件、出厂验收资料; 现场技术指导等,及时向供应商提供设备到货时间、安装要求及相
学习参考

.

..

.

..

应数据等。 在施工前与供应商对工程所需的贵重材料和大宗材料的采购方
式、供应渠道做出妥当的安排,为供应商提供合理的设备材料运输 路线,明确设备材料的供货时间和供货方式,确定所供设备材料的 数量、型号规格,通知供应商应准备的设备材料检验报告和认证证 书。当一些大型设备(如风机等)需要供应商协助安装时,需提前 告知供应商。例如在采购风机等设备时,需将各个机房的空间大小 及进出口方位示意图发给供应商,由供应商核实是否实际可行。 (3)与精装修单位的配合协调
1)精装单位进场前的配合: a.安装工程尽量提早插入。当结构施工分阶段验收完成后,开 始砌筑和抹灰时即逐步展开,在精装进场前完成一次机电的施工, 减少以后的交叉作业的相互制约。从而为精装修专业的进场创造有 利条件。否则一旦后期精装修阶段装饰单位进场大面积展开施工, 安装专业易因人力物力不足耽误进度从而陷入被动。 b.初装修阶段安装的配线配管和工作面之间的配合:墙面开槽 必须采用机械切割,保证线槽平直,深浅一致;墙面开孔时必须手 工剔凿或机械开孔,避免以后完成后抹灰处理墙面开裂。 2)当精装修阶段开始后,与装修配合,着重以下几点:

学习参考

.

..

.

..

a.图纸完善的深化设计是保证工程顺利进行的前提:本项目消 防工程设计施工时,尤其需要注意满足功能与美观的双重要求。装 修方案的及时完成,对安装专业各系统布置的位置、施工方式影响 很大。在施工过程中,跟踪完善图纸设计深化工作,主要跟踪天花 板上报警探头等的排列布置,与装饰造型灯具布局设计的关系,是 否等分成行,有无交叉重叠等现象;要注意调整各专业在墙面设置 的开关、按钮等的位置标高。要根据装饰造型的不同,形成局部区 域的对称、居中、等分的感觉,达到视觉的和谐。同时满足各专业 设计规范的要求,保证设备安装使用及维修的空间。
b.精装单位进场后的施工进度,采用倒排工期法,针对合同竣 工工期排出总进度,编制详尽的施工计划,各方面采取措施确保执 行,然后细化各节点的施工进度计划,在不同施工阶段分别控制关 键节点。
我公司承诺现场实际情况可根据贵单位要求随时进行调整,保 证满足工程整体进度要求。
3)由于酒店要求精装修,所以在施工过程中要根据图纸合理确 定各末端设备在天花、墙面等的位置、尺寸。在施工过程中,要做 好管道、电气、通风竖井交叉施工的协调。在施工前,组织综合管 线的平衡深化设计,合理布置专业管线,在进行风管、水管的安装

学习参考

.

..

.

..

时,应告知精装单位根据提供的具体要求预留出管井的隔墙,等完 成相应的检测及保温工作后,才能进行装修的隔墙施工。
施工中,将积极参与精装修单位的图纸会审,确定末端设备的 安装位置,达到精装修效果调整有关设备安装位置和方式。例如, 各类风口、烟感温感等装置;特别注意精装修设计图纸对原建筑平 面的改变,是否会涉及末端设备的变化,是否会对防火分区等产生 影响;积极为精装修单位创造施工作业面,并及时做好末端设备的 收口工作;保护好精装修单位的施工成果,做好成品保护工作。 (4)与防火卷帘单位的配合协调及管理
消防编程中,严格按照防火分区进行编程,确保防火卷帘联动 的逻辑关系正确无误。 (5)与其余各分包的配合协调
1)与设计单位配合 与设计单位的配合协调包括:交图顺序和日期;设计交底与及 时反馈设计图纸存在的问题;及时处理设计变更;当技术和质量标 准存在异议时,及时与设计单位沟通协调;对于质量让步处理问题 及时与设计单位协调;材料代用应及时沟通协调;施工中出现新材 料、新产品、新技术、新工艺应用时及时沟通协调。 2)与监理工程师配合

学习参考

.

..

.

..

a. 认真执行监理工程师的指令,当认为指令有误时应及时反 馈;严格履行监理工程师的决定;与监理工程师保持密切联系,随 时沟通现场施工中的进度、质量、安全与现场变更、发生的费用, 随时征求他们对施工中的意见,并随时按监理工程师的意见修正。
b. 在施工全过程中,严格按照业主及监理工程师批准的“施工 组织设计”进行质量管理,在自检、专检的基础上,接受监理工程师 的验收和检查,并按照监理工程师的要求,予以整改。
c. 所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具均主 动向监理工程师提交产品合格证或质保书,应按规定在使用前进行 检测的材料,主动递交检测结果报告,使所使用的材料、设备不给 工程造成质量问题和浪费。
d. 按分部或分项,工序检验质量,严格执行“上道工序不合 格,下道工序不施工”的准则,主动配合监理工程师顺利开展工作; 对可能出现的工作意见不一的情况,遵循“先执行监理工程师的指导 后予以磋商统一”的原则,维护好监理工程师的权威性。 (6)对政府相关部门的沟通协调(主要是消防验收单位)
1)事先会充分了解验收科每个人的验收方式; 2)定期请相关验收部门专业人员到工地现场指导; 3)验收前如确有未完成的工作,提前向支队领导汇报并拿出补

学习参考

.

..

.

..

救措施和方案; 4)验收路线及方案的精心准备,将最好面展示给支队领导; 5)如有整改,应整改迅速并及时沟通汇报; 6)按有关规定及时办理消防方面的报装报建、竣工验收手续。

第十三章 对成品保护和工程保修的措施和承诺
1、成品保护措施 (1)成品保护管理要素
成品保护是贯穿重庆万达城(酒店群一期)—六星酒店及会议 中心消防工程项目施工全过程的关键性工作,作好成品保护工作可 以使已经完成的工序、分项工程顺利的转入后续工序,从而为单位 工程的最终验收和交付创造良好的条件。完成的精品还没到交工前 就遭到损坏,这是很多大型室内安装工程的通病和缺陷。本工程项 目现场施工人员多,专业工种交叉作业繁杂工作面重叠,对成品的 保护有很大难度,因此提高安装工程的成品保护意识至关重要。成
学习参考

.

..

.

..

品保护工作的责任人为项目经理,施工全过程具体实施人为技术负 责人、安全员、质检员、材料员和各工种工长。 (2)成品保护阶段管理
重庆万达城(酒店群一期)—六星酒店及会议中心消防工程的 实际情况和该项目各分项工程的特点,项目部计划实施的成品保护 工作主要分三个阶段:
a.工序施工阶段 b.分项工程面层施工阶段 c.单位工程完成最终检验竣工交付阶段 1)工序施工阶段,各作业班组长在对操作者进行技术交底时, 必须对操作者提出成品保护的要求。 2)工序转序联检时,其检查的内容包括成品保护。 3)分项工程面层施工阶段,专业工长要有针对性的提出成品保 护措施,并组织实施,质量检察员对实施效果进行实地考核。 4)单位工程完成最终检验竣工交付阶段,实行现场成品保护巡 查制度,如果保护措施未达到预期效果,项目经理组织相关人员分 析原因,并采取补救措施。 (3)成品保护管理责任 a.现场材料保护责任

学习参考

.

..

.

..

由我公司统一供应的材料、半成品、设备进场后,由项目经理 部材料员负责保管,由项目经理部发送到各班组的材料、半成品、 设备,由各施工班组负责保管、使用。所有材料应码放于材料库房 内,并按照公司《标识制度》进行标识。
b.施工阶段成品保护责任 设立专门的成品保护班组,直接由项目经理领导,人员数量根 据形象进度情况随时调整,保证工程成品保护处于受控范围内。 c.收尾、竣工阶段的成品保护责任 收尾、竣工阶段的成品保护工作尤为重要。在工程收尾阶段, 各施工班组在进入施工作业面时必须持有项目经理部签发的“作业申 请单”方能够进入作业,否则成品保护员有权拒绝进入作业。 d.工序交接责任 上道工序与下道工序要办理交接手续。交接工作在质量总监的 协调下有序进行,责任工程师要把交接情况记录在施工日记中。装 修施工人员在进行本道工序施工时,如需要碰到其它专业的成品 时,必须以书面形式上报项目经理部,项目经理部与其它专业分包 协调后,其它专业派人协助施工,待施工完成后,其它专业人员恢 复其成品。 e.成品保护技术交底责任

学习参考

.

..

.

..

项目经理部技术负责人对专业工程师进行成品保护交底,各专 业责任工程师对各操作班组进行技术交底及成品保护工作交底。 (4)成品保护组织措施
根据 9#地块项目各阶段的实际情况,由于工序繁杂、工种交叉 频繁,对于成品和半成品,容易出现二次污染和损坏,直接影响整 体工程质量。因此必须加强成品保护,针对分项工程和单位工程施 工全过程的成品保护制定以下措施:
a.设立成品保护领导小组,设专人负责成品保护工作。 b.制定正确的施工顺序:制定重要区域的工序流程,将各专业 工序相互协调。 c.作好工序标识工作。 d.工序交接全部采用书面形式由双方签字认可,由下道工序作 业人员和成品保护负责人同时签字确认,并保存工序交接书面材 料,成品保护专人对成品保护负监督、检查责任。 e.所有的消防上下水系统及电气空调在装修前必须完成试压试 调工作,防止对精装饰面造成二次污染。 f.分层分段设专人负责成品保护,治安消防、巡视检查、操作人 员。 g.全场统一成品保护标志,施工重要部位挂牌警示保护。

学习参考

.

..

.

..

2、工程保修的措施和承诺 我公司在近三年内承接并施工了如苏宁、万达、宝龙、世贸、
碧桂园等一批大型国内一线房地产开发企业的大型项目。我公司具 有丰富的施工经验、管理经验、当地消防主管部门的协调配合经 验,保障本工程一次验收合格并投入使用。
我公司将在以下几个方面开展切实有效的服务工作,以保证本 工程按期保质完成并一次通过消防部门的验收: 2.1 施工前期服务配合 ? 在贵公司口头或书面通知我公司中标的 24 小时内,我公司即派
驻项目经理及项目部进场,进行现场的熟悉和技术交底等相关工 作。 ? 我公司在本项目投标派驻的项目经理是我公司具有丰富施工管理 经验的壹级建造师王君宏,除对类似工程有丰富的施工管理经验 外,对南京当地的消防部门的工作流程及相关人员也非常熟悉, 在这些方面可以实现无缝对接。 ? 同时,派驻在本工程的项目部管理人员及施工人员均为我公司在 职的,均具有工程师、助理工程师职称,有丰富的施工管理经 验,是我公司的骨干施工力量。同时施工队伍也是我公司的基本 施工力量,有丰富的施工经验和精湛的技术。

学习参考

.

..

.

..

? 我公司不仅具备消防工程施工一级资质,同时也具备消防工程设 计一级资质的企业。针对本工程,我公司将安排经验丰富的设计 师到现场,负责施工图纸的管线综合等工作,遵循水、电让通风 排烟;有压管让无压管;小管道让大管道;弱电让强电的原则, 避免各安装单位交叉打架,导致延误工期。
2.2 施工过程中服务 (一)严格履行合同承诺
? 我公司承诺在合同文件规定的工期内完成所有施工任务,整体工 程质量符合现行国家和地方政府主管单位颁布的施工质量验收规 范和标准要求,确保一次验收合格。
? 无伤亡事故,环保达标。 (二)配合并服从业主管理
? 遵守业主现场的各项管理制度。严格按业主工程进度总计划制定 并执行消防专业进度计划,以满足整体工程工期控制。
? 在专业工程施工竣工后尚未移交给业主之前,负责保管好已完工 程和现场待安装的设备、材料,并保证不损坏其它现场施工方的 工程。
? 负责编制和整理工程有关资料,具备竣工验收条件验收后,按工 程竣工验收有关规定,向业主提供完整竣工资料,并协助业主完

学习参考

.

..

.

..

成此项资料的归档工作。 (三)与业主、总包、监理的协调配合 ? 自觉接受业主、总包、监理的管理和监督。为业主着想,主动就 用料、工期、造价等问题给业主和监理提出合理化建议,如被采 纳,坚决贯彻。 ? 认真履行承诺,对业主、总包、监理交办的临时任务和意见认真 接受,坚决执行。坚持“诚信”原则,施工中不弄虚作假,不虚报 瞒报。 ? 按时参加业主、总包、监理例会,沟通施工情况,汇报施工工 作。按业主、监理规定,及时准确申报计划、统计、请款、洽商 文件。 (四)与装修专业施工的协调配合 ? 与装修施工公司保持施工进度和作业面的无缝对接,认真分析装 修与消防之间的设计要求和矛盾点,互相沟通和配合,既保证满 足消防规范要求,又不因消防施工影响装修效果和收口处理。 ? 按时完成各阶段工程进度尤其是隐蔽工程,质量要一次到位,确 保交付时不因消防工程质量影响装修成品效果。 ? 尽量满足并配合装修施工的场地需要,主动与装修施工公司配 合,衔接好消防与装修的工序交接,共同促进工程保质保量按期

学习参考

.

..

.

..

完成。 2.3 消防检测的服务配合 ? 结合以往工程一次验收合格的经验,施工过程中,我公司主动与
南京当地的消防检测部门对接,并主动邀请南京消防检测部门到 工地对现场情况了解及沟通,以便及早发现可能影响到消防检测 的潜在问题,及时向甲方汇报。 ? 针对涉及到其他兄弟施工单位的隐含问题在甲方的统一安排下提 前进行整改工作。 ? 对于个别整改有困难的问题协助业主充分协调,以保证一次检测 合格。 ? 我公司牵头并配合消防检测的各项工作,确保一次检测合格并在 第一时间取得检测合格报告。 2.4 消防验收的服务配合 ? 在消防报验前,我公司主动邀请南京消防主管部门到工地对现场 情况了解及沟通保障早发现问题,早整改,早沟通。 ? 检测结束后即根据甲方要求的时间节点,提前进行消防部门正式 验收的组织工作,以保证在正式消防验收前具备一次检测合格的 各方面条件。 ? 我公司牵头并配合消防验收的各项工作,确保一次验收合格并在

学习参考

.

..

.

..

第一时间取得消防验收合格报告。 2.5 免费质保期内服务 ? 我公司在的维修工程师负责对该项目的免费质保及终身维护工
作。维修工程师在验收前即提前进入现场并参与系统的调试及验 收交付工作。 ? 工程免费质保期为贰年,自验收合格之日起算。 ? 免费维护期满以后五年内收成本费维护,终身保修。 ? 在质保期内,出现系统运行故障时,2 小时内到达现场,及时处 理,排除故障。保证系统运行完好率 100%,维护覆盖率 100%。 ? 每月定期巡检后出具巡检报告(包括巡查项目、维保内容、发现 的问题及解决建议等),甲方检查,双方签字确认并确定近期存 在的隐患重点及整改意见,处理完毕后,书面通报甲方备案;同 时为重要设备建立技术档案,在维保结束后,提供专业的《设备 巡检检测报告》。 ? 每年年底进行一次年检,对所有系统进行一次全面检查,年检时 甲方应给予配合,双方签字确认并确定近期存在的隐患重点及整 改意见,处理完毕后,书面通报甲方备案;同时为重要设备建立 技术档案,在维保结束后,提供专业的《设备年检检测报告》。 以确保系统正常运行。

学习参考

.

..

.

..

? 遇到重大节日(五一、国庆、元旦、春节),我公司在此之前做 好维护工作,并派专项技术员陪同贵公司值班员共同驻守值班 室,保证节日期间系统正常运行。
2.6 免费质保期满后的终身服务 ? 在质保期满后,出现系统运行故障,我公司维修工程师 2 小时内
到达现场,及时处理,排除故障。 ? 保证系统运行完好率 100%。 ? 维修保养工作程序、维护质量符合相关法规规定。 ? 每月定期巡检后出具巡检报告(包括巡查项目、维保内容、发现
的问题及解决建议等),甲方检查,双方签字确认并确定近期存 在的隐患重点及整改意见,处理完毕后,书面通报甲方备案;同 时为重要设备建立技术档案,在维保结束后,提供专业的《设备 巡检检测报告》。 ? 每年年底进行一次年检,对所有系统进行一次全面检查,年检时 甲方应给予配合,双方签字确认并确定近期存在的隐患重点及整 改意见,处理完毕后,书面通报甲方备案;同时为重要设备建立 技术档案,在维保结束后,提供专业的《设备年检检测报告》。 以确保系统正常运行。 ? 提供消防设施的改建、扩建、新建设计、安装调试等技术咨询;

学习参考

.

..

.

..

对消防值班人员进行业务培训、操作演示或协助甲方做好消防演 习。 ? 遇到重大节日(五一、国庆、元旦、春节),我公司在此之前做 好维护工作,并派专项技术员陪同贵公司值班员共同驻守值班 室,保证节日期间系统正常运行。

结合本工程的特点,根据业主、总包、监理、设计单位及其他单位 的要求,我公司将提供优质、便捷的服务,并将采取切实可行的措 施,确保工程保质、保量、按期完成。
1. 若不给 自己设 限,则 人生中 就没有 限制你 发挥的 藩篱。 2. 若 不是心 宽似海 ,哪有 人生风 平浪静 。在纷 杂的尘 世里, 为自己 留下一 片纯静 的心灵 空间, 不管是 潮起潮 落,也 不管是 阴晴圆 缺,你 都可以 免去浮 躁,义 无反顾 ,勇往 直前, 轻松自 如地走 好人生路 上的每 一步 3. 花一 些时间 ,总会 看清一 些事。 用一些 事情, 总会看 清一些 人。有 时候觉 得自己 像个神 经病。 既纠结 了自己 ,又打 扰了别 人。努 力过

后,才知 道许多 事情, 坚持坚 持,就 过来了 。4. 岁月是 无情的 ,假如 你丢给 它的是 一片空 白,它 还给你 的也是 一片空 白。岁 月是有 情的, 假如你 奉献给 她的是 一些色 彩,它 奉献给 你的也 是一些 色彩。 你必须 努力, 当有一 天蓦然 回首时 ,你的 回忆里 才会多 一些色 彩斑斓 ,少一 些苍 白无力。 只有你 自己才 能把岁 月描画 成一幅 难以忘 怀的人 生画卷 。

学习参考




友情链接: